Åbent hus (kræver tilmelding)
5. oktober kl 10.00 - 16.00
6. oktober kl 10.00 - 16.00
7. oktober kl 10.00 - 16.00

Nørremarksgyden 17, Nordby5631 Ebberup

Villa

4/3 rum
216 m²
D
3.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104826
Boligareal
216 m²
Vægtet areal
224 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.994 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.895 kr.
Pris/m²
16.496 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.321 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.203 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Flot liebhaversted med en dejlig, stor naturgrund

Velkommen til en sjælden liebha­ve­re­jen­dom, hvor natur, ro og livskvalitet går op i en højere enhed. På en fantastisk 7.994 m² stor naturgrund med parklignende have, egen sø og smukke træer får I en helt særlig oase, hvor fuglesang, dyreliv og årstidernes skiften danner rammen om hverdagen. Samtidig er der blot få minutters kørsel til både den flotte badestrand og Assens by med gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, caféer og havnemiljø. Skolebussen stopper desuden lige uden for døren – en oplagt beliggenhed for børnefamilien, der ønsker fredelige omgivelser uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Boligen rummer hele 216 m² fordelt på to velindrettede plan og fremstår særdeles velholdt med masser af charme, sjæl og en varm atmosfære. De lyse opholdsrum inviterer naturen indenfor med et skønt lysindfald og en betagende udsigt til den frodige have og den idylliske sø. Husets hyggelige spise- og opholdsstue med flotte plankegulve bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt, mens det velholdte køkken ligger i åben forbindelse med stuen og skaber en dejlig sammenhæng i boligens hjerte.
I stueplan findes desuden et rummeligt bryggers, et pænt badeværelse samt et stort værelse, som gør indretningen fleksibel. På førstesalen mødes I af et stort repos, tre gode værelser, dejligt badeværelse og en skøn udsigt over den grønne naturgrund, hvor man året rundt kan følge livet omkring søen.
Udendørs fortsætter oplevelsen med flere nyere og indbydende ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den store sydvendte terrasse danner en privat ramme om sommerens hyggelige stunder, omgivet af grønne omgivelser og en helt særlig ro, som sjældent findes.
Ejendommen fuldendes af en god garage med tilhørende værkstedsrum, der giver plads til både hobby, opbevaring og praktiske gøremål.
En ejendom som denne kommer sjældent på markedet. Her får I en enestående kombination af en charmerende bolig, en eventyrlig naturgrund og en attraktiv beliggenhed tæt på både strand, byliv og hverdagens faciliteter – en sand perle, der skal opleves.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken