Villa fra EDC

Birkevej 81, V. Hæsinge

5672 Broby

595.000 kr.

6/4 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 17:00

Klassisk mu­rer­mester­vil­la med stort værksted og masser af muligheder

På Birkevej 81 i Broby møder I en charmerende mu­rer­mester­vil­la fra 1932, som byder på masser af sjæl og potentiale. Villaen er opført med klassiske detaljer som højloftede rum, lyse og fine stuer samt en god planløsning med blandt andet hele to badeværelser. Boligen trænger til en kærlig hånd i form af opdatering og modernisering, men giver netop derfor en unik mulighed for at skabe præcis det hjem, I drømmer om.

Ejendommen fremstår solid og velbygget med murværk, der afspejler den gode byggestil fra 1930'erne. De højloftede rum giver en fantastisk rumfornemmelse og gode muligheder for at indrette hjemmet lyst og luftigt. Her er rigeligt med plads til både familieliv og gæstebesøg med de hyggelige og rummelige stuer.

På grunden findes desuden et stort, separat værksted med hele to porte. Her er oplagte rammer for håndværkeren, au­to­me­ka­ni­ke­ren, eller jer, der drømmer om rigelig plads til hobbyprojekter, værk­steds­ak­ti­vi­te­ter eller blot god opbevaring. Værkstedet giver fleksible muligheder og en unik værdi for jer med behov for ekstra plads.

Beliggenheden i Vester Hæsinge tilbyder en kombination af hyggelige omgivelser og god nærhed til hverdagens faciliteter og aktiviteter. Her får I kort afstand til indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør området ideelt for både børnefamilier og jer, der ønsker et roligt lokalmiljø. Der er desuden et godt lo­kal­sam­men­hold med madklub, godt foreningsliv m.m. Se mere her: https://bakkelandetfyn.dk/

Birkevej 81 er en spændende mulighed for jer, der søger en ejendom med personlighed og store muligheder - velkommen til!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005498
Boligareal
115 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.560 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
4.877 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.649 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00