Villa fra EDC

Broholmvej 20, Vejle

5672 Broby

1.195.000 kr.

5/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 30. okt. 9:00 - 16:00

I roligt vænge, og i gåafstand til børnehave og indkøb

Allested-Vejle er en super hyggelig landsby og vælger I at bo her, så får I meget bolig for pengene. Her er modernisering godt begyndt, og for få midler flytter man nemt ind her. 136 m2 bolig med den gode klassiske indretning og hele 4 værelser, gør ejendommen attraktiv for familien med børn eller jer som drømmer om at stifte familie i fremtiden.

Kom indenfor i ejendommens entre, med plads til overtøjet og sm giver adgang til de fleste rum i huset. Boligen er med nyere, flotte gipslofter og glatte vægge, som giver et mere moderne udtryk. Et stort skønt køkken-alrum som er i åben forbindelse med stuen og det er her familien samles. Køkkenet er med god op­be­va­rings­plads, store dejlige skuffer og med emhætte som er integreret i loftet. En stor lys stue med nyere vinduesparti, som kan skubbes helt til side og giver fuld adgang til stor, skøn træterrasse på den anden side. Her er fin plads til det helt store spisebord samt tv- stuen, og brændeovnen sørger for hyggen på de kolde dage. Udover et dejligt soveværelse med skabsvæg, byder boligen på 3 pæne børneværelser. Originalt med absolut velholdt badeværelse med både bruseniche og kar. Endvidere lille pænt gæstetoilet.
68 m2 kælder med dels med egen indgang, men også med adgang fra entreen. Kælderen er med god loftshøjde og byder på bryggers/køkken, hvor der også er indrettet bruseniche, med mulighed for at husets teenager kan få egen afdeling. Kælderen er ikke godkendt til bolig, men god ekstra plads. Her er 2 regulære rum, lille toilet samt disponibelt rum til opbevaring evt. viktualierum.

Opvarmningen p.t. naturgas, men fjernvarme er trukket frem til ejendommen og klar til tilslutning.

Ejendommen ligger i roligt villakvarter, med indkøb og børnehave i gåafstand herfra. 750 m2 overkommelig have, som ligger rigtigt i forhold til solen. En stor, nyere træterrasse indbyder til hygge og afslapning og da denne bolig ligger højere, er haven dejlig privat. Indkørsel med plads til 2 biler samt 29 m2 garage.

Mulighed for hurtig overtagelse, hvis det ønskes!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504617
Boligareal
136 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.405 kr.
Pris/m²
7.029 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.188 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55