Villa fra EDC

Fangelvej 21, Vejle

5672 Broby

1.995.000 kr.

5/4 rum, 284 m²
Nyhed
86 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. aug. 9:00 - 16:00

Lys og indbydende ejendom, lige til at flytte ind i

Nu har du muligheden får at blive ejer af denne charmerende ejendom og lad dig ikke snyde af ejendommens ydre, indvendigt har ejendommen "fået den helt store tur" og fremstår lys, moderne og helt ind­flyt­nings­klar. 3,5 ha grund at boltre sig på, så hvad enten I drømmer om at blive selvforsyninde eller have dyr, så er der plads til begge dele her.

Super flot energimærke B og skønnet varmeforbrug på kr. 6.500 pr. år.

Indgang til boligen er bag ejendommen, pæn entre med adgang til flere af ejendommens rum. Det nye store køkken er med hvide skuffer/skabe med fyldninger, som passer godt til stilen. Det gennemgående lys i køkkenet er rigtigt dejligt og når maden tilberedes kan du nyde udsigten til egen mark. 2 sammenhængende stuer med trægulv og med mulighed for at indrette både spisestue og opholdsstue. 2 værelser ligger ud til køkkenet og perfekt som børneværelser, ligesom forældre soveværelset ligger i modsatte ende af huset. 2 ens badeværelser som begge er med bruseniche. Gennemgået for boligen er fine, hvide gipslofter, glatte vægge og ens gulv­be­læg­nin­ger hhv. klinker og laminatgulve.

Jorden er udlånt og klar til eget brug efter høst. Et fint regulært jordstykke, som ligger bag ejendommen og også med mulighed for at udvide selve haven, hvis I ønsker det. Sammenbygget med boligen er garage med port og perfekt til værksted, hobby eller boligen kan udvides yderligere til 2 generationer - mulighederne er mange!

En herlig landlig beliggenhed og samtidig kun 1 km til byskiltet i Allested-Vejle, ikke langt fra Nr. Lyndelse og 15 minutters kørsel til Odense.

Vi er klar på at vise jer ejendommen, ligesom der er mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504686
Boligareal
284 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
35.903 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1965
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.911 kr.
Pris/m²
12.871 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.683 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55