Villa fra EDC

Krogsgårdsvej 88, Nr Broby

5672 Broby

1.295.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed

Velholdt ejendom med udsigt til engareal.

Denne 1. plans villa er fremragende beliggende for enden af lukket vænge, med en super udsigt over stort engareal med rigt dyreliv. Fra ejendommen er der kun 200 m. til den meget populære Nr. Broby Fri- & efterskole, 500 m til god børnehave, hyggelige boldbaner og Sparkøbmand. Desuden ca. 20 min. kørsel til motorvejen ved Odense S.

Boligen på 116 m2 + 17 m2 udestue, er ganske velindrettet og indeholder, entre/fordelingsgang, flot lyst badeværelse med badekar, bruseniche og klinkegulv med gulvvarme, soveværelse og 2 børneværelser med faste skabe og trægulv, flot nyere køkken med sort klinkegulv, listeloft, godt med bordplads og åben forbindelse til stuen. Fra køkkenet er der ligeledes adgang til godt bryggers med vaskeplads, bordplads og mosaikfliser på gulv. Stor vinkelstue med panelloft, udsigt til engarealet og adgang til en hyggelig udestue med trægulv.

Sammenbygget med boligen findes desuden en muret garage med tagpaptag og god plads. Dejligt lukket have med stor græsplæne, enkelte buske og træer, sydvestvendt terrasse ved udestuen. Ejendommen har kun naboer til 2 af siderne.

En velholdt ejendom med en fremragende beliggenhed, som henvender sig til familie med 1-2 børn eller ældre ægtepar, som gerne vil bo i rolige omgivelser, tæt på naturen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56803563
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
726 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.255 kr.
Pris/m²
10.197 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.683 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50