Villa fra EDC

Menesvej 2, Brobyværk

5672 Broby

799.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:15 - 17:00

Pæn og velholdt ejendom med god kælder og skøn beliggenhed i Brobyværk

Pæn og velholdt ejendom med god kælder og skøn beliggenhed i Brobyværk
Velkommen til Menesvej 2 - en hyggelig og velholdt ejendom centralt beliggende i Brobyværk på rolig lukket vej. Her får du en bolig, der både er ind­flyt­nings­klar og rummer masser af muligheder for dig, der ønsker en overskuelig hverdag i rolige omgivelser.

Ejendommen byder på 84 kvm. bolig fordelt over to etager samt en god og anvendelig kælder på 48 kvm. Hertil kommer en carport på 24 kvm., så du har god plads til både bil og opbevaring.

Boligen indeholder en lys og indbydende opholdsstue med et dejligt lysindfald, et spisekøkken med plads til hverdagslivet, og en entré/hall med adgang til etagen ovenpå. På 1. salen finder du et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse samt et badeværelse med bruseniche. Kælderen er i god stand og rummer tre disponible rum, der kan bruges til hobby, opbevaring eller lignende.

Udenfor venter en nem og overskuelig have, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se - perfekt til dig, der ønsker mere tid til fritid end havearbejde.

Brobyværk er en aktiv og velfungerende by med både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og den populære Brobyværk Kro. Her er du tæt på det meste, men stadig omgivet af natur og fredelige omgivelser.

En ideel bolig for førs­te­gangs­kø­be­re, det lille par eller dig, der ønsker at bo godt og billigt.

Kontakt os i dag for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005476
Boligareal
84 m²
Kælder
48 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
867 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
783 kr.
Pris/m²
7.990 kr.
Pris
799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.535 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00