Villa fra EDC

Sallingevej 14, Ølsted

5672 Broby

595.000 kr.

4/3 rum, 126 m²

Fremragende udsigt il marker, lille sø og skov.

Denne lidt slidte ejendom på 126 m2. bolig og 182 m2 udhusbygninger er ideel for gør det selv køberen. Ejendommen er beliggende på en 2.555 m2 stor grund med en fremragende udsigt til marker, lille sø og skov. Fra ejendommen er der ca. 1,5 km til landsbyen Ølsted samt ca. 14 km til Ringe by.

Ejendommen består af stort bryggers/fyrrum med klinkegulv, mindre badeværelse med bruser, flisegulv og gipsloft, ældre lyst køkken med spiseplads og listeloft, stor opholdsstue med fritliggende bjælker og trægulv, spisestue/værelse med gulvtæppe, entre med flisegulv og stort soveværelse med fritliggende bjælker, listeloft og skabsvæg. Fra bryggerset er der udgang til overdækket terrasse samt stort drivhus ( ikke noteret på BBR ).

Sammenbygget med beboelsen findes desuden et stort værksted/staldbygning som trænger til opdatering, men giver mulighed for udvidelse af boligen, eller plads til garage/stort værksted. På grunden findes desuden en ekstra bygning som har været brugt som hønsehus og fuglevoliere.

Grunden som desuden har en del små bygninger, der ikke er noteret på BBR, vender ud mod sydvest og har både mulighed for pryd- & køkkenhave. ( ejer har tidligere haft stor køkkenhave ). Der vil desuden være plads til hønsegård mv. Hvis haven bliver åbnet mere op, vil der fremkomme en fremragende udsigt fra boligen.

Bør ses for korrekt bedømmelse og for at se alle mulighederne på grunden. Henvender sig til købere med hænderne skruet rigtig på :-)

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56803383
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.555 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1955
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.078 kr.
Pris/m²
3.459 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.749 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50