Fremvisning
Book en fremvisning

Sinaivej 1, Sh Lyndelse5672 Broby

Villa

11/7 rum
343 m²
D
2.650.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005651
Boligareal
343 m²
Vægtet areal
447 m²
Rum/værelser
11/7
Grundareal
27.969 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
2003
Energimærke
D
Liggetid
164 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.593 kr.
Pris/m²
5.928 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.210 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.309 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Pannekær Gaard byder velkommen til oceaner af muligheder

Den har ligget her længe, denne spændende firlængede bin­dings­værks­gård, der bærer navnet Pannekær Gaard. Der er blot to år til, at den fylder 250, da den blev opført i 1777. På den ene side ligger den midt i bebyggelsen Lyndelse og til den anden side strækker den sig helt til Odense Å, så I kan gå skønne ture på egen grund, der er næsten 2,8 hektar. I kan også ride til åen på jeres egne heste, som der er plads til i de fire hestebokse, udover at her er en herligt stor lade og masser af plads til aktiviteter af alle mulige forskellige slags.

Boligarealet er på 343 kvadratmeter med blandt andet to køkkener og en indretning, der gør det oplagt at bo to familier sammen eller udleje den ene del på 126 kvadratmeter, ligesom denne del kan bruges til et voksent barn eller måske til jeres børns bedsteforældre. I vil formentlig også kunne etablere en airbnb-forretning eller bed & breakfast, da I får adresse i et eftertragtet naturområde nær Svanninge Bakker, hvor mange gerne holder fridage og ferier. I har heller ikke langt til større byer som Faaborg, der ligger blot 14 kilometer fra adressen, og Odense som I har 35 kilometer til.

Boligen fremstår velholdt og med en yderst høj hyggefaktor. I kan se frem til at råde over to køkkener, tre badeværelser og adskillige værelser, ligesom her er dejlige stuer og flere indgange fra gårdspladsen. Det kan ligeledes være rart at vide, at den ene del af taget er fra 2000 og den anden del fra 2009, og at I kun behøver at male inden indflytning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken