Villa fra EDC

Vestergade 12, V Hæsinge

5672 Broby

645.000 kr.

5/3 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 10:00 - 17:00

Charmerende villa i landlige omgivelser

Velkommen til Vestergade 12 i den fredelige og velfungerende landsby V. Hæsinge - en perle på Fyn for dig, der søger ro, frisk luft og nærvær, men samtidig vil være tæt på hverdagens nødvendigheder. Her får du en veldisponeret og stemningsfuld villa på 130 m², beliggende midt i naturskønne omgivelser med åbne marker omkring, flot udsigt og god afstand til naboer.

Boligen er opført i år 1900 og har været i nuværende ejers varetægt siden 1985, hvilket tydeligt mærkes i den løbende ved­li­ge­hol­del­se gennem årene - bl.a. er vinduer og tag udskiftet.

Indendørs mødes du af et lyst og indbydende hjem med højt til loftet og store vinduespartier, der giver en skøn rumfornemmelse og et naturligt lysindfald hele dagen. Planløsningen er både funktionel og charmerende: Stueplan rummer en rummelig entré, et praktisk bryggers samt et nydeligt badeværelse med gulvvarme. Køkkenets størrelse giver plads til spisebord og ligger med direkte adgang til to dejlige stuer - spisestue og opholdsstue - der er adskilt af smukke, originale fyldningsdøre. Her er plads til både afslapning og selskab.

På førstesalen finder du et møblerbart repos samt tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse - alt efter behov og livsfase.

Grunden omkring huset er let at holde, med god plads til udeliv, leg og haveprojekter.

Denne bolig er perfekt til dig, der drømmer om en hverdag i rolige og naturskønne omgivelser, med blot få minutters gang til landsbyens tilbud som dag­in­sti­tu­tio­nen Kaptajngården, indkøb, en god slagter og det lokale kulturhus. V. Hæsinge er kendt for sit stærke fællesskab hvor der arrangeres lokale aktiviteter og arrangementer året rundt.

Her får du et hjem med sjæl, potentiale og masser af lys og luft.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005555
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.047 kr.
Pris/m²
4.813 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.854 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00