Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 12.15 - 16.00

Vestergade 12, V Hæsinge5672 Broby

Villa

5/3 rum
130 m²
E
645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56005555
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
929 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1975
Energimærke
E
Liggetid
268 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.015 kr.
Pris/m²
4.813 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.535 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.812 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.767 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.841 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende og stemningsfuld villa i landlige omgivelser

Velkommen til Vestergade 12 i den fredelige og velfungerende landsby V. Hæsinge - en perle på Fyn for dig, der søger ro, frisk luft og nærvær, men samtidig vil være tæt på hverdagens nødvendigheder. Her får du en veldisponeret og stemningsfuld villa på 130 m², beliggende midt i naturskønne omgivelser med åbne marker omkring, flot udsigt og god afstand til naboer. - Her er mulighed for hurtig overtagelse!

Boligen er opført i år 1900 og har været i nuværende ejers varetægt siden 1985, hvilket tydeligt mærkes i den løbende ved­li­ge­hol­del­se gennem årene - bl.a. er vinduer og tag udskiftet.

Tilbud på luft/vand varmepumpe: Sælger har fra Energi Fyn modtaget et overslag på installation af varmepumpe med en samlet pris på ca. kr. 125.000 inkl. moms (OBS. der er ved installation af varmepumpe, mulighed for at søge tilskud op til kr. 17.000)

Indendørs mødes du af et lyst og indbydende hjem med højt til loftet og store vinduespartier, der giver en skøn rumfornemmelse og et naturligt lysindfald hele dagen. Planløsningen er både funktionel og charmerende: Stueplan rummer en rummelig entré, et praktisk bryggers samt et nydeligt badeværelse med gulvvarme. Køkkenets størrelse giver plads til spisebord og ligger med direkte adgang til to dejlige stuer - spisestue og opholdsstue - der er adskilt af smukke, originale fyldningsdøre. Her er plads til både afslapning og selskab.

På førstesalen finder du et møblerbart repos samt tre gode værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse - alt efter behov og livsfase.

Grunden omkring huset er let at holde, med god plads til udeliv, leg og haveprojekter.

Denne bolig er perfekt til dig, der drømmer om en hverdag i rolige og naturskønne omgivelser, med blot få minutters gang til landsbyens tilbud som dag­in­sti­tu­tio­nen Kaptajngården, indkøb, en god slagter og det lokale kulturhus. V. Hæsinge er kendt for sit stærke fællesskab hvor der arrangeres lokale aktiviteter og arrangementer året rundt.

Her får du et hjem med sjæl, potentiale og masser af lys og luft.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken