Villa fra EDC

Landø 23

5683 Haarby

1.195.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 10. nov. 10:00 - 16:00

Parcelhus med 4 gode værelser - tæt ved indkøb og skole

Velkommen til dette klassiske etplans parcelhus centralt beliggende i Haarby med kort gåafstand til byens butikker, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter. Huset ligger højt i terrænet, så du undgår problemer med grund­vands­stig­ning – her får du trygge rammer og en praktisk beliggenhed tæt på det hele.

Boligen med de 140 m2 byder på et lyst og indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvor den effektive brændeovn sørger for hygge og varme. Fra stuen er der udgang til en stor, solrig træterrasse mod sydvest – det perfekte sted til sommerens grillmiddage og afslapning i solen.

Planløsningen er veldisponeret med hele fire gode værelser, bryggers, badeværelse og gæstetoilet – begge i den originale stand fra 1973. Der er nyere gulve i store dele af huset, og en ny varmepumpe fra 2023 sikrer en økonomisk og god opvarmning.

Til ejendommen hører desuden et stort værkstedsrum på 48 m2 og en carport på 21 m2 – ideelt til både hobbyprojekter og opbevaring.

Fibernet er etableret, så hjemmearbejde og streaming fungerer uden problemer.

Hurtig overtagelse er mulig.

Et solidt, veldisponeret hjem i rolige og trygge omgivelser – lige midt i Haarby.

Kontakt EDC Assens på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104636
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
8.129 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.544 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.204 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50