Landejendom fra EDC

Landø 58

5683 Haarby

2.495.000 kr.

6/5 rum, 194 m²
Nyhed

Landejendom med 4 hektar i Haarby - Energimærke C

Idyllisk husmandssted med naturskøn udsigt – tæt på Haarby - Energimærke C
Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser og samtidig være en del af byens aktive liv? Denne charmerende landejendom tilbyder dig det bedste af begge verdener. Ejendommen ligger på en fredelig grusvej og byder på næsten 4 hektar sprøjtefri naturgrund, hvor du kan nyde roen og skønheden i naturen. Du kører ca. 200 meter ned af den hyggelige grusvej.

En unik beliggenhed
Ejendommen er ideelt placeret kun 5 minutters gang fra Haarby By, som tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skole og ind­købs­mu­lig­he­der. Du har den perfekte balance mellem land- og byliv – nærhed til alt, hvad du behøver, samtidig med at du bor i et fredfyldt naturområde. Og med kun 25 minutters kørsel til Odense, er du tæt på storbyens tilbud og arbejdspladser.

Boligen
Hjemmet er på 194 m2, der fordeler sig i 2 plan og tilbyder en funktionel og hyggelig indretning. På første sal finder du 3 gode værelser samt 2 stuer, hvor den ene nemt kan omdannes til et stort værelse efter behov. Derudover er der bl.a. et ældre, men charmerende køkken og et praktisk bryggers, som giver mulighed for opbevaring og ekstra funktionalitet. Etableret varmepumpe og fin energimærke C.

Udover boligen mindre stald på 55 m2 til lidt dyrehold, drivhus hvor du kan sidde og kigge ud over naturen samt yderligere et par mindre udhuse.

Naturliv og skønne omgivelser
Grundens store, åbne arealer rummer et væld af muligheder. Her finder du en mangfoldighed af dyreliv, frugttræer og en fantastisk udsigt til både marker og mose. Den sprøjtefrie natur giver dig mulighed for at leve tættere på naturen og dyrke et bæredygtigt liv.

En perle for naturelskere
Dette landsted er et ideelt sted for dig, der ønsker at nyde naturens ro, samtidig med at du har alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden. Området er perfekt til både vandreture, havearbejde og dyreliv, og du vil opleve, hvordan ejendommens omgivelser skaber en uforlignelig atmosfære af fred og harmoni.

Skal du pendle til Odense så er den kun ca. 25 min. væk

Områder har flere flotte naturområder, bla. Jordløse Bakker, Damsbo og skomområderne ved bl.a. Løgismose og Skovkrogen.

Vil du vide mere omkring Haarby så gå ind på www.haarby360.dk.

Lyder dette skønne landsted som noget for dig? Så kontakt EDC Assens allerede i dag på telefon 64713150 for en fremvisning.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104443
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
3,7 ha
Byggeår
1877
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.265 kr.
Pris/m²
11.040 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.541 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.774 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50