Åbent hus (kræver tilmelding)
16. september kl 10.00 - 16.00
17. september kl 10.00 - 16.00
18. september kl 10.00 - 16.00

Mosegårds Allé 115683 Haarby

Villa

6/5 rum
254 m²
A2015
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104944
Boligareal
254 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
4.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.054 kr.
Pris/m²
16.364 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.559 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.586 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Smuk arkitekttegnet og ener­giop­ti­me­ret villa i udkanten af Haarby på 4.206 m2 grund

Her får I en helt særlig kombination af arkitektur, natur, plads og en yderst familievenlig beliggenhed. På en fantastisk 4.206 m² stor grund ligger denne smukke, ar­ki­tekt­teg­ne­de bolig fra 2009 – omgivet af fred og ro, åbne marker, skov og med Mølledammen tæt på.
Grunden er anlagt som en trekant, der åbner sig mod markerne, og beliggenheden er ganske enkelt fantastisk i forhold til solen. Her kan I nyde både morgensolen, dagens lys og ikke mindst den lange aftensol, mens blikket får lov at vandre over marker og skov. Det er den slags beliggenhed, hvor man føler sig tæt på naturen – men stadig har byens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.
Og netop kombinationen af by og natur gør denne ejendom helt særlig. Haarby ligger kun ca. 30 minutter fra Odense og byder på et godt og aktivt lokalsamfund med tre supermarkeder, hyggelige små butikker og et skønt fritids- og foreningsliv. For børnefamilien er hverdagen samtidig gjort nem med stiforbindelse til skoler, børnehave og fritidshjem samt kort afstand til idrætsanlæg, idrætshal og svømmehal. Her er med andre ord rigtig gode rammer for hele familien. - Når weekenden eller fritiden skal nydes, er mulighederne mange. På omkring 10 minutter kan I være ved nogle af områdets dejlige badestrande ved Løgismose, Damsbo og Skovkrogen, mens skovområderne og Mølledammen tæt på ejendommen inviterer til gåture, na­tu­ro­p­le­vel­ser og leg. For naturelskeren er her nærmest uanede muligheder for at udforske området – og samtidig kan I bo tæt på byen.
En bolig med plads, lys og arkitektonisk kvalitet
Boligen fra 2009 rummer hele 254 m² bolig og er opført med et tydeligt fokus på lys, rummelighed og kvalitet. De høje, flotte vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem boligens indre og den smukke natur udenfor.
Der er højt til loftet, flotte materialevalg og en gennemført arkitektur, som giver boligen en eksklusiv og samtidig varm atmosfære.
Det store køkken ligger i skøn, åben forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen og den rummelige opholdsstue. Her er boligens naturlige samlingspunkt, hvor familien kan være sammen i hverdagen, mens de store vinduespartier samtidig giver udsigt til haven og landskabet.
En flot mellemgang med ovenlysvinduer binder boligen sammen og tilfører et helt særligt lys og en god rumfornemmelse.
Boligen rummer 5 gode værelser og en attraktiv for­æl­dre­af­de­ling, så der er masser af plads til både børn, gæster, hjemmekontor og hobby. Her får familien en bolig, der kan følge med gennem mange år og forskellige livsfaser. - Ener­giop­ti­me­ret med jordvarme og solceller
En have, der indbyder til udeliv
Udenfor venter en helt fantastisk have, hvor den store grund virkelig kommer til sin ret. Her er plads til både leg, boldspil, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.De gode terrasse- og udeområder er placeret, så solen kan nydes gennem dagen og langt ind i aftentimerne.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken