Fremvisning
Book en fremvisning

Odensevej 22, Skallebjerg5683 Haarby

Villa

4/3 rum
298 m²
B
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104933
Boligareal
298 m²
Vægtet areal
287 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
19.372 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.693 kr.
Pris/m²
8.693 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.442 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.301 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Tilbagetrukket ejendom med mange muligheder

Tilbagetrukket ejendom med skøn bolig, separat lejlighed og 19.300 m² grund
På Odensevej 22 i Skallebjerg finder I en ejendom, der gemmer sig lidt fra vejen og derfor ikke umiddelbart afslører, hvor meget den faktisk rummer. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra Odensevej, og når man først kommer ind på grunden, åbner der sig en ejendom med masser af plads, gode boligrammer og et væld af muligheder.
Hovedhuset på 149 m² fremstår som et dejligt og rummeligt hjem med en god indretning. Her får I tre soveværelser, to badeværelser – ét på hver etage – et skønt køkkenalrum og en stor stue med god plads til både hverdagsliv og hyggelige stunder. Boligen har en fin sammenhæng mellem rummene og giver samtidig mulighed for at indrette sig efter familiens behov.
En særlig kvalitet ved ejendommen er den separate lejlighed på 109 m². Lejligheden kan anvendes til beboelse og giver derfor en lang række muligheder. Måske drømmer I om at bo flere generationer sammen, hvor man er tæt på hinanden, men stadig har sin egen bolig? Eller måske skal lejligheden udlejes og være med til at skabe en ekstra indtægt? Mulighederne er mange, og netop denne fleksibilitet gør ejendommen interessant for flere forskellige købere.
Udenfor venter hele 19.300 m² grund, og her får I virkelig plads omkring jer. Ejendommen ligger tilbagetrukket, og en del af grunden strækker sig bag huset og ligger nede i en naturlig dal. Det giver grunden et spændende og varieret udtryk med forskellige niveauer og hyggelige områder, hvor der er mulighed for at skabe små kroge, nyde naturen eller blot finde ro og privatliv. Her er plads til både børn, hobbyer, dyr, haveprojekter og et aktivt udeliv.
Til ejendommen hører desuden en stor lade samt flere mindre udebygninger, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted, hobby eller andre pladskrævende interesser. Udbygningerne er med til at understrege ejendommens mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og gør det nemt at få plads til både hverdagens praktiske behov og de større projekter.
Odensevej 22 er med andre ord ikke bare en rummelig bolig – det er en ejendom med en helt særlig kombination af bo­lig­mu­lig­he­der, plads og omgivelser. Her får I et indbydende hovedhus på 149 m², en separat lejlighed på 109 m² og en stor grund på 19.300 m², som tilsammen skaber rammerne for et hjem, hvor der er plads til både familieliv, frihed og fremtidige drømme.
En oplagt mulighed for jer, der ønsker god plads, flere boligenheder og en ejendom, der ligger privat og tilbagetrukket – men samtidig gemmer på langt mere, end man først skulle tro.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken