Åbent hus (kræver tilmelding)
29. juni kl 10.00 - 16.00
30. juni kl 10.00 - 16.00
1. juli kl 10.00 - 16.00

Strandby Skov 7, Strandby Sk5683 Haarby

Villa

4/3 rum
161 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104879
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.302 m²
Antal etager
2
Byggeår
1777
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.276 kr.
Pris/m²
13.743 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.236 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.755 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Liebha­ve­re­jen­dom på 5.302 m2 skøn naturgrund

Søger du som familie et unikt sted med skov og vand lige omkring dig, og hvor der er masser af fred og ro? Så er dette bestemt en interessant ejendom! - Når du kører op af grusvejen og kigger ud over Helnæsbugten bliver du bekræftet i, at det ikke findes smukkere.

Beliggende ved siden af Damsboskovene og med Helnæsbugten i gåafstand sælges denne perle af en ejendom, perfekt for familie, Bed & Breakfast eller som fritidsbolig/flexbolig. Den populære Lillebæltssti går nærved, så der vil være potentiale for at drage nytte af dette.

Huset, som har mange smukke detaljer, består af 161 m2, hvoraf den ene afdeling (ca. 40 m2) er oplagt til Bed and Breakfast eller alternativt som gæsteafdeling, da der både er sovepladser, bad og køk­ken­fa­ci­li­te­ter.

Selve stuehuset har 2 gode værelser på 1. sal, og ellers hyggelige rum fordelt med køkken, stue samt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.


Udenfor er et kapitel for sig selv med en helt fantastisk grund omkranset af skov med masser af dyreliv og smukke bede.

Grundarealet er på 5.302 m2, så der er rig mulighed for at hele familien kan boltre sig.

Til ejendommen hører flere hyggekroge, hvor man bare kan sidde og nyde dyrelivet og den fuldstændige ro, som omgiver ejendommen.

For området omkring Nabben har den som mange af de andre ejendomme godt bindingsværk og stråtag, og hvor den ene langside lige er skiftet efterår 2024.

Der er masser af muligheder for at nyde mange af naturområdets flotte ting - bl.a. Damsbostranden/-skoven - velegnet til kano/kajak eller til at tage ud at fiske med sin mindre jolle.

Indkøbsmæssigt ligger Haarby kun 5 min. væk med bl.a. 3 supermarkeder og flere de­tail­for­ret­nin­ger.

- Ejendommen er velpasset, og der vil være mulighed for at opnå fle­x­bo­lig­sta­tus -

Ring til EDC Assens på telefon 64713150 og bestil en fremvisning af dette pragtfulde sted!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken