Villa fra EDC

Strandbyvej 89, Skovmarken

5683 Haarby

1.250.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jun. 10:00 - 16:00

Charmerende og hyggelig ejendom - 5 min. gang fra Damsbo Skov

Drømmer du om en bolig i naturskønne omgivelser? Her får du muligheden for at erhverve en hyggelig og stemningsfuld ejendom tæt ved både Damsbo Skov og Strand. Området indbyder til lange, afslappende gåture i den smukke natur, mens du samtidig bor i bekvem afstand mellem Faldsled og Haarby.

Ejendommen byder på 157 m² bolig i forskudte plan, der giver et spændende og anderledes udtryk. Planløsningen rummer tre værelser – med mulighed for at etablere et fjerde – samt et rummeligt spisekøkken fra 2007, der via forskudt plan fører op til en skøn for­æl­dre­af­de­ling. Endvidere et godt baggangsparti/bryggers samt drivhus.

Den hyggelige spise- og opholdsstue imponerer med fritliggende hanebånd. Herfra leder en trappe op til den fine 1. sal, hvor du finder en lys kontorplads og et stort værelse. Ejendommen har desuden to badeværelser samt adgang til 27 m² kælder med både viktualierum og et disponibelt rum.

Udendørs venter en dejlig have med flere hyggelige kroge, valnødde- og hasseltræer og masser af plads til børnenes leg. Hertil kommer hele 110 m² terrasseareal – perfekt til sommerens grillaftener og afslapning i solen.

Ejendommen er ener­giop­ti­me­ret med luft-til-vand varmepumpe fra 2019, og facaden er malet 2022.

En bolig med sjæl, charme og masser af muligheder – kontakt EDC Assens for en fremvisning på telefon 64713150.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104449
Boligareal
157 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.417 m²
Antal etager
2
Byggeår
1917
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.216 kr.
Pris/m²
7.267 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.493 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50