Villa fra EDC

Strandgade 45

5683 Haarby

995.000 kr.

5/4 rum, 117 m²
Nyhed
45 visninger de seneste 24 timer

Centralt beliggende villa med 4 værelser.

Gulstensvilla med decratag og god kælder beliggende centralt i Haarby, ca. 500 m fra centrum af byen, hvor indkøb, skole, idræts­fa­ci­li­te­ter og biograf er placeret. Kun 25 km til Odense og 4 km til god badestrand ved Damsboskoven.

Boligen indeholder entre/fordelingsgang med klinkegulv, mindre køkken med spiseplads og vinylgulv, hyggelig vinkelstue med god lofthøjde og udgang til en velholdt udestue med gulvtæppe og godt lysindfald ( udestuen er ikke registreret på BBR ). Fra for­de­lings­gan­gen er der ligeledes adgang til ældre badeværelse med bruseniche, klinker på gulv og væk, samt gulvvarme, mindre kontor ( brugt som vaskerum ), stort soveværelse med skabsvæg og parketgulv. Desuden findes 2 ekstra børneværelser i stueplan med gulvtæpper og gipslofter.

Kælderen som har god lofthøjde, indeholder stort opholdsrum med klinkegulv og opgang til haven, vaskerum med toilet, samt et værksted/disp. rum.

På grunden er desuden er muret garage med elport og built up tag, hele indkørslen er flisebelagt, forhave med blomsterbede, og græsplæne, samt dejlig lukket baghave med græsplæne, drivhus og overdækket terrasse ( ikke registreret på BBR ).

En fornuftig bolig centralt i Haarby med 4 værelser og en anvendelig kælder, som kræver lidt opdatering, men pla­ce­rings­mæs­sigt er interessant for børnefamilier, bør ses for korrekt bedømmelse.

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56803274
Boligareal
117 m²
Kælder
38 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.358 kr.
Pris/m²
7.107 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.574 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.421 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Rye

Indehaver, ejendomsmægler MDE

rye@edc.dk61 20 67 0461 20 67 04EDC Haarby/Broby

EDC Haarby/Broby

Algade 29, 5683 Haarby

568@edc.dk64 73 23 50