Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Fuglekildevej 44, Verninge5690 Tommerup

Villa

7/5 rum
241 m²
C
1.875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54904299
Boligareal
241 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
7.720 m²
Antal etager
2
Byggeår
1827
Ombygget
1939
Energimærke
C
Liggetid
454 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.397 kr.
Pris/m²
7.591 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.064 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.014 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.650 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.164 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Velholdt bin­dings­værks­gård i Verninge – mange kvadratmeter

Man kommer ikke udenom, at denne ældre gård i Verninge emmer af historie. Stuehuset fra 1827 står flot med bindingsværk og sprossevinduer, mens udhuslængerne spæder hele 1.410 anvendelige kvadratmeter til helheden. Plads får I mere end rigeligt af – også på den 7.720 m2 store grund. Samtidig kan I nyde et attraktivt nærmiljø, hvor landsbyen med tiden er vokset godt op omkring den gamle ejendom.

Det betyder ganske enkelt, at I finder pas­nings­mu­lig­he­der og skole til og med 7. klasse lidt nede ad vejen. Dermed er det et virkelig praktisk udgangspunkt i forhold til stør­rel­ses­mæs­sigt sam­men­lig­ne­li­ge landejendomme, og med hand­le­mu­lig­he­der i Tommerup og kun 17 kilometer til Odense er adressen derfor ualmindeligt god for den pladskrævende børnefamilie.

I skal da også virkelig lægge jer i selen, hvis I skal udnytte alle de muligheder, som den velholdte ejendom tilbyder. Det smukke stuehus ligger på gårdspladsens sydvendte langside, mens en udhuslænge på modsatte side af de ka­rak­te­ri­sti­ske brosten sørger for komplet privatliv. En vognport giver lidt charme til udtrykket, og bemærk, at de fleste udhuse har nyere tag og renoverede facader.

Et nyere tegltag pynter også på stuehuset, hvor ejendommens veloplagte udtryk lover godt for de indvendige rammer. De 241 bo­lig­kva­drat­me­ter opvarmes billigt af en varmepumpe – og I har endda et uudnyttet loftsrum at inddrage, hvis behovet for mere plads skulle opstå. For nuværende er huset indrettet med to badeværelser og fem værelser, hvoraf de tre ligger på første sal. En stor stue og et ligeledes rummeligt køkken-alrum udgør ejendommens skønne sam­lings­punk­ter, som begge nyder godt af et gen­nem­strøm­men­de lysindfald. Gennemgående er huset opdateret i en stil, der passer perfekt til den oprindelige stemning, så komforten ikke er opnået på bekostning af ejendommens unikke atmosfære.

Mod syd folder den store have sig ud, og da den grænser op til det bølgende marklandskab, skal I heller ikke snydes for en helt fantastisk udsigt. Alle detaljerne uddybes bedst ved en fremvisning – kontakt os, så står vi for resten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken