Fremvisning
Book en fremvisning

Smedegyden 85690 Tommerup

Villa

3/1 rum
137 m²
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
56104816
Boligareal
137 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.839 m²
Antal etager
2
Byggeår
1877
Ombygget
1975
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.437 kr.
Pris/m²
3.367 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.705 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.155 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.834 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.242 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.251 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,7

Ejendom med unikt potentiale

Drømmer du om at skabe dit eget drømmehjem fra bunden? Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med en attraktiv beliggenhed på en større grund direkte ned til åløb og omgivet af skøn natur. Samtidig er beliggenheden perfekt til at få hverdagen til at hænge sammen, da du er i gåafstand til alle byens faciliteter, indkøb, skole mv.

Boligen fremstår som et oplagt projekt for køberen, der ønsker enten to­tal­renove­ring eller nedrivning med mulighed for at opføre nyt.

Ejendommen er opført i 1877 og består af 137 kvm. bolig. Boligen opvarmes idag med naturgas og har brændeovn, som supplerende varme. Køber skal forvente at der kan forekomme ekstra udgifter i forbindelse med nedrivning og evt. tilslutning til nybyggeri.
Boligen sælges, som et dødsbo, hvorfor mange forhold er svære at få afklaring omkring.
Der henvises til de offentlige tilgængelige informationer samt data fra ejen­doms­da­ta­rap­por­ten.

Beliggenheden kombinerer fred og natur med nærhed til hverdagens faciliteter. Tommerup er kendt for sine naturskønne omgivelser med vandrestier, skovområder og rekreative naturområder i nærheden, samtidig med at byen tilbyder indkøb, skole, institutioner og gode trans­port­mu­lig­he­der.

Da ejendommen sælges til nedrivning eller to­tal­renove­ring, vil der som udgangspunkt ikke blive udarbejdet rapporter i forbindelse med handlen.

Ønsker du at høre mere om mulighederne? Så kontakt EDC Assens på tlf. 64713150!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken