Fremvisning
Book en fremvisning

Dannebrogsvej 55700 Svendborg

Villa

5/3 rum
116 m²
D
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
57208475
Boligareal
116 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
185 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.795 kr.
Pris/m²
16.277 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.403 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.855 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.961 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.358 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,1

Charmerende byhus fra 1910 med skifertag, klassiske detaljer og kig til Svendborg Havn

På Dannebrogsvej 5 finder du dette kønne og meget bynære byhus, som med sin smukke facade og klassiske arkitektur straks vækker opmærksomhed i gadebilledet. Ejendommen fremstår med pudset facade, fine murind­fat­nin­ger omkring vinduerne, elegante dan­ne­brogs­vin­du­er og et smukt skifertag – detaljer der tydeligt vidner om en tid, hvor arkitektur og solidt håndværk var en mærkesag.

Huset er opført i 1910 og rummer i alt 184 etagemeter fordelt på tre plan, heraf 116 m² bolig samt 68 m² kælder.

Bag huset gemmer sig et hyggeligt og intimt gårdhavemiljø, som er orienteret mod sydvest. Her kan solen nydes det meste af dagen, og samtidig er der et fint kig ud over byen med glimt af både Svendborg Havn og centrum.

Stueplan byder på entré med trappe til både kælder og 1. sal. Herudover finder man en spisestue, en stor opholdsstue samt et pænt køkken i direkte forbindelse med spisestuen. Den rummelige stue giver samtidig mulighed for relativt nemt at etablere et ekstra værelse, uden at man mister nævneværdig stueplads.

På 1. sal er indretningen med to værelser, et soveværelse samt et badeværelse.

Kælderen rummer bryggers med installation til vaskemaskine, et ekstra toilet samt et stort disponibelt rum og yderligere to disponible rum, der giver gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Området omkring Dannebrogsvej er et af de steder i Svendborg, hvor byen stadig har masser af sjæl. Husene ligger tæt, terrænet er kuperet, og kvarteret bærer tydeligt præg af den historie og det liv, der har udspillet sig her gennem generationer. Stemningen er lidt “klondike” – på den helt rigtige måde – med en særlig atmosfære, man ikke finder mange andre steder i byen.

Samtidig bor du her tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med kort afstand til både integreret institution, skole, indkøb og grønne områder. Chri­sti­ans­min­de Strand ligger ligeledes inden for kort afstand og giver nem adgang til både strand, skov og det maritime miljø ved Svendborg Sund.

Søger du en bolig i Svendborg med charme, historie og personlighed – og samtidig vil bo tæt på både havnen, naturen og bylivet – så er Dannebrogsvej 5 bestemt et nærmere kig værd.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken