Eksklusiv villa med strandret – arkitektonisk perle i skjult oase ved Svendborg Sund

Velkommen til Kildebæksvej – en velbevaret hemmelighed i Svendborg, hvor Øhavsstien snor sig forbi, og kun de lokale kender til denne lille, fredelige oase mellem Strandhuse og Kogtved. Her finder du en helt særlig ejendom med adgang og brugsret til strandparcel – et sjældent udbud i denne klasse.

Ejendommen er opført i 2011 og forener moderne arkitektur med høj komfort og gedigent håndværk. Huset fremstår i smukke gule mursten, fuldmuret, med tagpap og listetag, store pa­nora­mavin­du­er og en stilfuld tilbygning i sortmalet træ, der tilsammen skaber et æstetisk gennemført udtryk.

195 m² bolig i to plan – ind­flyt­nings­klar og gennemtænkt ned til mindste detalje
Stueetagen byder på et indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstue, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Herfra kan du følge med i livet på sundet, mens du laver mad i det stilfulde køkken. Gennemgående brede Dinesen-planker tilfører hjemmet en eksklusiv og varm atmosfære. Herudover findes rummelig entré, praktisk bryggers og gæstetoilet. En smuk trappe centralt i huset fører dig til førstesalen, hvor du finder et stort soveværelse med indbyggede skabe, endnu et stort værelse og et luksuriøst badeværelse med både brus og badekar. Den ekstra opholdsstue på førstesalen kan nemt omdannes til endnu et værelse – alt efter dine behov. Herfra har du desuden adgang til en stor altan med fortryllende udsigt over området og Svendborg Sund.

Udendørs liv i særklasse
Haven er anlagt med kærlighed og blik for både æstetik og funktionalitet. Her finder du et charmerende orangeri, delvist overdækket terrassemiljø og et integreret udekøkken i tilbygningen. Et hyggeligt anneks giver mulighed for overnatning til gæster, og der er opført carport med redskabsrum og lofts­op­be­va­ring.

Privat strandparcel med bådebro og badehus
Få meter fra huset venter en privat oase ved vandet. Bag låge og plankeværk gemmer sig en ugeneret strandgrund med havemøbler, det charmerende gamle fiskerhus og en bådebro, klar til sommerens badeture og sejlture. Her får du adgang til et af Svendborgs mest eftertragtede kystområder – lige ved egen matrikel. Du kan også tage den smukke tur langs Øhavsstien og gå hele vejen ind til byen.

Miljøvenlig og økonomisk opvarmning
Boligen opvarmes med jordvarme, hvilket sikrer både lave for­brugs­om­kost­nin­ger og en grøn profil.
Denne ejendom er noget helt særligt – en kombination af moderne komfort, naturskønne omgivelser og en beliggenhed, der sjældent kommer til salg. En unik mulighed for dig, der drømmer om det bedste af både natur og byliv i ét.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne villa skal opleves!