Villa fra EDC

Kobberbæksvej 47

5700 Svendborg

1.595.000 kr.

6/4 rum, 104 m²

Indbydende og prisvenlig villa nær Svendborg Centrum

Velkommen til denne charmerende villa, ideelt beliggende tæt på Svendborg Centrum. Med sine 165 disponible kvadratmeter fordelt på tre plan er denne ejendom perfekt til både par og familier, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem med masser af plads og komfort.
Denne flotte villa i røde mursten byder på en række attraktive funktioner, der gør den til et ideelt hjem. Indenfor finder du en velindrettet bolig, der er klar til at tage imod dig og din familie. De tre plan giver rigelig plads til både privatliv og fælles stunder.
Uden­dørs­om­rå­det er en oase af ro og muligheder. Den nemme og overskuelige have er perfekt til leg og hyggelige sammenkomster, mens den nydelige træterrasse og den overdækkede terrasse tilbyder ideelle rammer for udendørs spisning og afslapning året rundt.
Beliggenheden er en af de helt store fordele ved denne villa. Inden for en kilometer finder du alle nødvendige hand­le­mu­lig­he­der, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens indkøb, selv i en travl hverdag. Svendborg Centrum ligger blot en kort afstand væk og byder på et rigt udvalg af faciliteter og kulturelle tilbud. Her finder du alt fra biograf og svømmehal til det hyggelige havnemiljø og spændende kulturelle aktiviteter.
Ejendommen er ikke blot et hus, men et hjem, hvor der er tænkt på både funktionalitet og æstetik. Det ind­flyt­nings­kla­re hjem gør det nemt for dig at flytte ind og begynde at nyde dit nye liv i Svendborg med det samme. Det familievenlige design og den centrale beliggenhed gør denne villa til det perfekte valg for både par og familier, der ønsker et hjem med både charme og bekvemmelighed.
Grib chancen for at gøre denne smukke villa til dit næste hjem og oplev, hvordan kombinationen af moderne komfort og charmerende detaljer kan skabe rammerne for dit nye drømmehjem.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207606
Boligareal
104 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
813 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
12.659 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.158 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Hegaard Christensen

Ejendomsmægler, MDE

sichr@edc.dk40 17 59 01EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22