Villa fra EDC

Tvedvej 58

5700 Svendborg

1.645.000 kr.

6/4 rum, 123 m²
Nyhed

Rummelig og gedigen villa i tre plan – attraktiv beliggenhed i Tved tæt på centrum og skov.

Velkommen til Tvedvej 58 – en solid og velindrettet villa med masser af plads og en eftertragtet beliggenhed i det hyggelige Tved, først for i Svendborg. Her bor man tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der som indkøb, skole, offentlig transport og ikke mindst den skønne Caroline Amalielund Skov.

Villaen er opført i tre plan med et samlet etageareal på 191 m² – heraf 123 m² beboelse og 68 m² god, højloftet kælder. Huset fremstår med en klassisk og charmerende byggestil i gyldent murværk og med sort, glaseret tegltag, som giver et tidløst og elegant udtryk.

Indretningen er særdeles veldisponeret:

· Stueplan rummer et hyggeligt og funktionelt køkken, spisestue, rummelig opholdsstue med et dejligt lysindfald, gæstetoilet samt entré.

· 1. sal byder på tre gode værelser og endnu et toilet.

· Kælderen er indrettet med badeværelse samt flere brugbare, disponible rum – oplagt til hobbyrum, vaskerum, opbevaring eller måske et hjemmekontor.

Grunden er på hele 767 m² og giver plads til både have, leg og udeliv. Her er mulighed for at skabe en dejlig oase i fredelige omgivelser – og stadig være tæt på byen.

Tvedvej 58 er en alsidig bolig med sjæl og charme, hvor både familier, par og andre med behov for god plads vil føle sig hjemme. Her får du en gedigen bolig i god stand.

Fakta om Svendborg (60.001 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.961 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.358 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.142 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57208091
Boligareal
123 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
767 m²
Antal etager
3
Byggeår
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
119.683 kr.
Pris/m²
11.345 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.048 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.170 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22