Villa fra EDC

Vestergade 60

5700 Svendborg

1.895.000 kr.

7/5 rum, 173 m²
91 visninger de seneste 24 timer

Skønt byhuse i Svendborg med kant og charme.

Vestergade 60 i Svendborg repræsenterer en unik mulighed for at erhverve et byhus, der ikke bare er en bolig, men et statement af personlighed og individualitet. Dette hus, med sin distinkte "kant", skiller sig ud fra mængden, ikke kun gennem sit design, men også via den historie og karakter det bærer.

Datoen for husets opførelse var 1895, hvilket tilføjer til dets charme og appel. Huset breder sig over to fulde etager og tilbyder imponerende 173 kvadratmeter af beboelsesrum, hvilket er en sjældenhed i byhussegmentet. Den alsidige og veldisponerede indretning af boligen gør det muligt for de nye ejere at nemt tilpasse hjemmet til deres specifikke ønsker og behov, hvilket gør det til en ideel ramme for en mangfoldighed af livs­stils­mu­lig­he­der.

Et af husets mest tiltalende træk er den lette adgang til den charmerende tagterrasse fra første sal, som giver et privat fristed under åben himmel. Dette er en ideel placering for morgenkaffen i solopgangen eller et glas vin under stjernerne. Denne direkte forbindelse mellem køkkenet og spisestuen til terrassen fremmer en ubesværet flow i hjemmets daglige liv.

Gårdhaven bag huset er en sand oase i byen, skabende en fredelig atmosfære væk fra byens travlhed. Den lidt vilde have med sin græsplæne, blomsterbede, og terrassemiljø inviterer til afslapning og hygge. Ydermere tilføjer annekset og værkstedet et element af funktionalitet til ejendommen, mens den overdækkede terrasse sikrer, at uden­dørs­om­rå­der­ne kan nydes i al slags vejr.

Placeringen af Vestergade 60 er intet mindre end ideel for den, der ønsker at opleve det bedste af Svendborg. Med byens faciliteter, butikker, caféer, og kulturelle tilbud inden for rækkevidde, tilbyder denne adresse en perfekt balance mellem bylivets bekvemmelighed og hjemmets private tilflugtssted. At bo her betyder at have fingeren på pulsen af byen, med alt hvad det indebærer af muligheder for at udforske, deltage og nyde.

Vestergade 60 i Svendborg er mere end blot et byhus; det er et hjem med sjæl, designet til at tilpasse sig og fejre livets forskellige faser og eventyr. Det repræsenterer en sjælden mulighed og står klar til at byde sine nye ejere velkommen til et liv fyldt med muligheder, charme, og karakter.

Fakta om Svendborg (59.727 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
57207533
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
392 m²
Antal etager
2
Byggeår
1895
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
11.017 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.559 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.972 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Nøhr

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

nohr@edc.dk30 50 45 72EDC Askær & Nøhr

EDC Askær & Nøhr

Vestergade 14A, 5700 Svendborg

572@edc.dk63 22 22 22