Villa fra EDC

Bøjdenvejen 167, Krarup

5750 Ringe

895.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Nyhed

Drømmer du om et liv med ro, natur og masser af plads?

Velkommen til Lyshøj!
Med 112 veludnyttede kvadratmeter, med tilhørende 1,1 HA jord og en række fine udhusbygninger, får du den perfekte ramme til et liv med dyrehold, kreative projekter, opbevaring af båd, campingvogn mm. eller måske bare masser af plads til din egen frihed. Ejendommen er omgivet og beliggende direkte ud til åbne marker, hvilket giver både privatliv og naturskønne omgivelser – og samtidig kun 5 minutters kørsel fra motorvejen, som gør det nemt at komme rundt i landet til f.eks. Ringe, Svendborg, Odense og Faaborg.

I området møder du et varmt og engageret naboskab, hvor folk hjælper hinanden og deltager i sociale aktiviteter året rundt, hvis man har lyst. Her er både folkeskole og friskole tæt på, samt børnehave og vuggestue, og skolebussen kører jævnligt. Området byder desuden på et aktivt foreningsliv i bla. de nære byer såsom Espe og Korinth og den smukke natursti til Ringe og Højrup, er perfekt til børnefamilier og naturelskere.

Denne ejendom har sjæl. Den er nænsomt renoveret og har bevaret sin oprindelige charme fra 1770. Du træder ind i et hjem, hvor atmosfæren er unik – med en perfekt balance mellem fortid og nutid. I forbindelse med renoveringen er der bla. lagt gulvvarme i køkken, stue, gang, badeværelse og soveværelse.
Huset byder på et åbent og lysfyldt køkken-alrum med smuk udsigt, en rummelig opholdsstue og et lækkert, opdateret badeværelse. Soveværelserne er lyse og indbydende, og der er masser af muligheder for at indrette ekstra værelser, hvis behovet opstår.

Udendørs fortsætter eventyret med en velplejet have, bålsted hvor der kan laves arrangementer i ægte vildmarksstil, her er plads til både shelter og vildmarksbad eller man kan bare nyde som­mer­af­te­ner­ne på en af de store solrige terrasser. De gode udhusbygninger giver masser af op­be­va­rings­plads og muligheder for dyrehold, værksted eller hvad du end drømmer om. Der er også en muret garage og plads til at udleve dine ideer.
Er du klar til at opleve denne perle, hvor natur, livsstil og historie mødes på den bedst mulige måde?

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005515
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.016 m²
Antal etager
1
Byggeår
1770
Ombygget
1961
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.820 kr.
Pris/m²
7.336 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.018 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.976 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00