Villa fra EDC

Gydeagervej 18

5750 Ringe

3.495.000 kr.

8/6 rum, 215 m²
Nyhed
112 visninger de seneste 24 timer

Renoveret i de bedste materialer

Vi har fået denne enestående ejendom til salg. . . lys, moderne og renoveret fra A til Z i de bedste materialer. Her er tænkt over tingene og renoveret med personlighed. Ganske enkelt den perfekte bolig til familien med børn og samtidig også en bolig I kan vokse med.

215 lækre kvadratmeter i forskudt plan samt 102 m2 kælder, som ikke er bolig, men renoveret i boligkvalitet. Nuværende ejer udlejer kælder via Airbnb, men det kunne også være til familiens teenagere eller hvis I har familie som kommer langvejs fra - mulighederne er mange.

Træd indenfor i den rummelige entre med plads til overtøjet, indbygget garderobe samt indbygget akvarium og er en af de mange fine detaljer i boligen. Familiens samlingssted, det store køkken- alrum som er i åben forbindelse med stuen. Her er plads til mange gæster, juletræer eller en legehjørne hvis I har mindre børn. Et klassisk hvidt køkken med køkkenø som giver ekstra bordplads, men det er også muligt at sidde her og spise. Skøn lysindfald med de mange store vinduespartier, udgang til terrasse og fint kig ud til haven. Fra entréen er adgang til soveafdelingen som dels rummer en lang skabsgang med virkelig god op­be­va­rings­plads. Et stort lækker soveværelse, 3 lyse børneværelser og gennemgående for boligen er gipslofter og ens parket gulve og koksgrå klinker. Gulvvarme i størstedelen af boligen, dog med radiatorer i værelser. Et rigtigt dejligt badeværelse med både badekar og bruseniche.
Underetagen kan lukkes helt af og også med separat indgang. Endnu et køkken-alrum- stue, et stort badeværelse med bruseniche samt 2 værelser - ej godkendt til bolig. Endvidere mindre vaskerum og teknikum.

Udenfor er 2 store ter­ras­se­om­rå­det og tro mig, her vil man gerne tilbringe resten af sommeren. Begge terrasser er helt private og en stor markise kan give skygge på de varme dage. Haven er enkel og mest med græs, bred indkørsel med fliser, ligesom der er flisegang bag huset. En nyere garage som er med el port, vand/vask, isoleret og med gulvvarme. Hvad enten I vil have bilen indenfor eller bruge det til værksted, så er det god ekstra plads. Til opbevaring er separat kælder areal, med adgang til indkørslen.

Billederne taler for sig selv og eller så lover vi at I ikke bliver skuffet - kom og se en virkelig flot ejendom.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504689
Boligareal
215 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
896 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.134 kr.
Pris/m²
13.494 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.050 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55