Villa fra EDC

Hedebovej 22, Heden

5750 Ringe

695.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:00 - 14:00

I naturskønne omgivelser

Hist hvor vejen slår en bugt. . . ligger denne charmerende bolig. Her er hjerterum og varme og en husleje der er til at betale. Et kønt hus at kigge på, og med en skøn have bag ejendommen. Her er passet godt på tingene, ikke noget nyt og fancy, men ordentligt og velholdt.

146 m2 bolig i 2 plan og en rigtig fin bolig til den lille familie, som skal ind på boligmarkedet for første gang. Træd indenfor i entreen med plads til overtøj og trappe til første sal. Et hyggeligt landkøkken med spiseplads, som evt. kan udvides ind i stuen, hvis du synes. Med risiko for at falde i staver, når du står i køkkenet og samtidig kan kigge ud i egen have, som bare er super-hyggelig. Fra køkkenet er ligeledes udgang til overdækket terrasse. Vinkelstue i god størrelse og med godt lysindfald fra flere sider. Et praktisk bryggers med vask og skabe samt direkte adgang til garagen. Husets badeværelse som er i klassisk 70'er stil med bruseniche, er absolut velholdt. Mindre værelse/kontor samt lille gæstetoilet.
1. salen er med trægulv overalt og lette vægge, som gør det muligt at ændre på indretningen, hvis der er brug for det. Soveværelse med loft til kip og 2 børneværelser, begge med hems.

Garagen er med el-port. Der er værksted hvor du kan snitte en træmand eller lave andet kreativt arbejde, samt brændeskur. Haven er på 840 m2 og med sol på terrassen efter middag. Her er skønne træer, biodiversitet og udsigt til naboens heste. Hyggeligt landsby miljø og ikke langt fra hverken Ringe, Faaborg eller Odense.

Boligen er klar til at en ny generation flytter ind og med mulighed for hurtig overtagelse.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504628
Boligareal
146 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1925
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.241 kr.
Pris/m²
4.455 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.914 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.101 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55