Villa fra EDC

Jernbanegade 44

5750 Ringe

1.495.000 kr.

5/3 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 9:00 - 16:00

Charmernede ejendom med kort afstand til centrum

Denne charmerende ejendom tilbyder en fantastisk mulighed for dem, der ønsker at skabe deres drømmebolig. Med en central beliggenhed er der kort afstand til byens liv og mange faciliteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Ejendommen har et nyt tag fra 2017, hvilket sikrer både holdbarhed og et moderne udtryk.
Indenfor byder ejendommen på tre lyse og rummelige værelser, der kan tilpasses efter behov - perfekt til en familie eller som hjemmekontor. Gæstetoilettet og det funktionelle badeværelse giver ekstra komfort og funktionalitet til boligen.
En af de mange spændende muligheder ved denne ejendom er at etablere et åbent køkken/alrum. Dette kan skabe et lyst og indbydende samlingspunkt for familien, hvor man kan nyde madlavning og sociale sammenkomster.
De mange skønne detaljer, som ejendommen rummer, tilføjer karakter og charme. Det kan være smukke vinduer, originale gulve eller unikke byg­nings­de­tal­jer, som alle bidrager til boligens sjæl. Med lidt kærlighed og opmærksomhed kan denne ejendom forvandles til et sandt drømmehus.
Ejendommens potentiale er stort, og den er ideel for dem, der ønsker at investere tid i at skabe et personligt og unikt hjem. Uanset om du ønsker at renovere, tilpasse eller blot flytte ind og nyde det eksisterende, så er dette en ejendom, der har meget at tilbyde. Tag chancen for at realisere dine boligdrømme i denne dejlige ejendom!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504080
Boligareal
153 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
473 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.561 kr.
Pris/m²
9.286 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.623 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55