Villa fra EDC

Palleshavevej 3, Gestelev

5750 Ringe

1.595.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Nyhed
32 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 9:00 - 14:00

Charmerende og velbeliggende ejendom med udsigt til åbne marker og skov

Velkommen til en ejendom, der kombinerer charme, funktionalitet og naturskøn beliggenhed.
Her får du et hyggeligt hjem med udsigt til åbne marker og skov - en bolig, hvor både inde- og udeliv forenes i skøn harmoni. Med kort afstand til Ringe og nem adgang til hverdagens gøremål, er dette stedet for dig, der drømmer om fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med bekvemmelighed.
Boligens indretning er praktisk og velfungerende. Du bydes velkommen i en entré med garderobeplads.
Stuen er både rummelig og fleksibel. Et stort vinduesparti vender mod de åbne marker og trækker naturen helt ind i rummet. Uanset årstid giver lyset og udsigten en særlig ro og varme til hverdagen. Stuen har mange gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og fungerer som et oplagt samlingspunkt for både afslapning og samvær.
Køkkenet er både funktionelt og hyggeligt. Her er god bordplads og skabs­op­be­va­ring, og det ligger strategisk centralt i boligen, så madlavning og samvær let går hånd i hånd. Det er nemt at forestille sig både morgenrutiner og aftensmad med udsigt til haven og de grønne omgivelser.
Til boligen hører også et rummeligt og praktisk bryggers - et uundværligt rum med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads. Med egen indgang fungerer det også perfekt som grovkøkken eller til de praktiske hver­dags­op­ga­ver. Boligen rummer tre værelser - to gode børneværelser samt et soveværelse. Alle værelser har fine størrelser, et behageligt lysindfald og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.
En af ejendommens store fordele er den tilhørende garage. Den er rummelig og giver plads til både biler, opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Garagen er oplagt til dig med pladskrævende hobbyer, behov for multirum eller som værksted - her er det kun fantasien, der sætter grænser.
Selvom du bor midt i naturen, er der kun få minutters kørsel til Ringe. Her finder du alt fra indkøb og skole til sportstilbud og offentlig transport. Ejendommen har desuden kort afstand til motorvejen, hvilket giver nem adgang til både Odense og Svendborg. Dermed får du det bedste fra begge verdener: ro og nærvær i det grønne - med byen lige i nærheden.
Ejendommen er opvarmet med varmepumpe, hvilket sikrer en energieffektiv og økonomisk drift. Det giver både lavere varmeregninger og et sundere indeklima. Du får et hjem, der er både behageligt at bo i og mere bæredygtigt i det lange løb.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504673
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
9.382 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.900 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55