Villa fra EDC

Platan Allé 23

5750 Ringe

3.995.000 kr.

5/3 rum, 155 m²
Nyhed
144 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. aug. 9:00 - 16:00

Et hjem, der emmer af kvalitet, sjæl og gennemtænkte løsninger.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tale om en bolig, hvor der ikke er gået på kompromis - hverken med materialevalg, detaljer eller indretning. Alt fremstår indbydende og med et tydeligt fokus på kva­li­tets­be­vid­ste valg, såvel ude som inde.

Indenfor bydes du velkommen i en lys og pæn entré, der leder videre til et praktisk bryggers - en funktionel detalje, der gør hverdagen lettere. Fra entréen er der adgang til to gode værelser, der begge giver optimale in­dret­nings­mu­lig­he­der, samt et flot badeværelse med bruseniche, hvor stilen er enkel og tidløs.

Boligens absolutte hjerte er det lækre køkken/alrum. Her er der skabt et fantastisk samlingspunkt for hele familien - med plads til både madlavning, lektielæsning, fælles middage og hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den lukkede gårdhave. Gårdhaven er en fredelig oase med plads til afslapning, grillmiddage og uforstyrrede øjeblikke under åben himmel. Som en ekstra finesse rummer alrummet et charmerende hjørne, perfekt til fordybelse med en bog eller en stille stund.

Fra alrummet fører charmerende franske døre videre ind til den rummelige stue. Her skaber lysindfaldet en varm og indbydende atmosfære, og de mange kvadratmeter giver rig mulighed for at indrette det helt rigtige sofaområde - præcis som det passer jeres behov.

For­æl­dresove­væ­rel­set er en drøm i sig selv. Her finder du et walk-in closet, der giver masser af op­be­va­rings­plads, og direkte adgang til et privat badeværelse med bruseniche. En elegant og funktionel for­æl­dre­af­de­ling, der tilfører hjemmet ekstra komfort.

Udendørs er boligen mindst lige så gennemtænkt. Der er etableret et vognly med plads til to biler, som samtidig giver adgang til to redskabsrum, hvor den ene er isoleret - perfekt til opbevaring året rundt. Dertil kommer et hyggeligt havehus, der både understøtter det stemningsfulde gårdhavemiljø og fungerer som en ekstra lille arbejdsplads for de grønne fingre eller anden kreativ aktivitet.

Beliggenheden fuldender helheden. Her bor du i trygge rammer med grønne områder som nærmeste nabo. Alle dagligdagens faciliteter findes inden for kort gå- eller cykelafstand - skoler, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter - og samtidig ligger motorvejen blot få minutter væk, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.

Dette er en bolig, der forener det funktionelle med det æstetiske - og hvor både ude- og inderum spiller smukt sammen. Et hjem, der ganske enkelt skal opleves.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504681
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.121 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.201 kr.
Pris/m²
24.509 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.619 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.190 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55