Villa fra EDC

Ravnshøjgyden 12, Sønder Højrup

5750 Ringe

695.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 9:00 - 16:00

På landet og blot 5 km fra Ringe C

Her får I et ægte fynsk husmandssted og endda et rigtigt fint et af slagsen. Ejendommen er opført i 1868, men fremstår ualmindelig flot og velholdt. Her er skruet helt op for charmen og med flotte plankegulve, synlige bjælker, fyldningsdøre og den skønneste have, man kan ønske sig.

120 m2 bolig i ét plan og med mulighed for udvidelse enten på tagetagen eller ud i udbygningen, som er sammenbygget med boligen. Træd indenfor i den pæne entre hvor der er plads til overtøjet og med praktiske klinker på gulvet. Et dejligt køkken med låger i egetræ med god op­be­va­ring­s­lads. Køkkenet er i delvis åben forbindelse med den ene af de 2 stuer, men også med hyggelig spiseplads for 4-5 personer. 2 stuer og man kunne sagtens indrette endnu et værelse i den ene stue, hvis der er behov for det. Stuerne er med flotte plankegulve, her er godt lysindfald og med dejligt kig til haven. Fra den ene stue er udgang til skøn terrasse i husets vinkel. Soveværelse i god størrelse og med skabe, samt stort ekstra værelse, som tidligere har været 2 mindre værelser. Velholdt badeværelse, naturligvis med gulvvarme og bruseniche. Fra entre er udgang til grovkøkken/fyrrum hvor vaskemaskinen bla. er installeret. Ejendommen opvarmes via oliefyr, som de fleste nok vil ændre til varmepumpe.

Alt er passet og plejer og det gælder både inde og ude. Indkørsel med fin stenbelægning og flere hyggelige kroge rundt omkring i haven. Her er frugt have, mulighed for urtehave eller måske høns, som nuværende ejer også har. Dobbelt carport og værksted til hobby og en hyggelig gammel have på 1.893 m2 med et væld af blomster og stauder. På landet og blot 5 km fra Ringe by, med alt hvad du har brug for i hverdagen i forhold til indkøb, men også sportshal, svømmehal og bredt foreningsliv, men også togstation, biograf og meget mere.

Kom og oplev hyggen og charmen her på Ravnshøjgyden 12.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504403
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1868
Ombygget
1981
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
4.894 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.945 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.119 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55