Villa fra EDC

Banepladsen 1

5772 Kværndrup

795.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
81 visninger de seneste 24 timer

Rødstensvilla med overkommelig husleje

Med denne rødstensvilla kan du blive husejer og endda til husleje, som ikke er meget større end at bo til leje. Denne bolig egner sig perfekt som første-gangs-køb til den ung familie, som har mod på lidt istandsættelse. Ejendommen er senest blevet tilsluttet fjernvarme, så det er både nemt og billigt.

Overdækket, rigtigt pænt indgangsparti som viser vej til hoveddøren. Rummelig entre med indbygget skab og plads til overtøjet. En stor, lys stue med god plads til mange gæster og fint kig til haven. Stuen er med lyst laminatgulv, brændeovn samt udgang til sydvendt træterrasse. Hvidt, velholdt køkken som ligger op mod stue og med mulighed for at åben mere op, hvis I ønsker det. Køkkenet fungerer dog rigtigt godt og passer til et hus fra 40'erne. I stueetagen er endvidere badeværelse, ældre men absolut velholdt og med bruseniche samt gulvvarme. Tagetagen byder på et stort dejligt soveværelse, værelse med udgang til lille altan, samt mindre værelse/kontor som bruges til walk.in af nuværende ejer. Originalt, meget fint badeværelse med terrazzo på gulvet og badekar.
50 m2 kælder som er godt ekstra kvadratmeter til hobby, værksted eller opbevaring. Her er vaskerum og med plads til at hænge tøjet til tørre.

Udover en central beliggenhed på Fyn, blot 15 minutter fra Svendborg og med 7 minutter til Ringe, så ligger ejendommen her på Banepladsen også midt i Kværndrup by - ja du behøver knap nok have bil. En overskuelig og meget hyggelig have med træterrasse samt 35 m2 muret garage til bil, motorcyklen eller værksted. De daglige indkøb kan klares lokalt, ligesom der er pizzeria, skole -og børnehave, sportshal, tennisbaner m.v. i byen. Egeskov ligger ikke langt herfra og også altid et besøg værd.

Ring til os, for aftale om fremvisning - vi har åbent alle ugens 7 dage.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504704
Boligareal
110 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
552 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.397 kr.
Pris/m²
5.803 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.471 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55