Villa fra EDC

Svendborgvej 51

5772 Kværndrup

1.645.000 kr.

7/6 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 12. sep. 9:00 - 16:00

Skøn villa til den pladskrævende familie

Denne særdeles rummelige, veldisponerede og lyse bolig er centralt beliggende med kort afstand til alle tænkelige faciliteter såsom indkøb, skole, offentlig transport og grønne områder.

Huset rummer hele familien og mere til - perfekt til jer, der ønsker god plads både inde og ude.

Boligens stueplan byder på en pæn og indbydende entré, der åbner op til et stort og dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. Her er der masser af lysindfald og plads til både hverdag og gæster. To gode værelser findes også i stueplan - det ene fungerer som gennemgangsrum og kan let anvendes som multirum eller kontor alt efter behov. Derudover findes et soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche - en praktisk og privat løsning. Dertil kommer et praktisk bryggers med vaskefaciliter og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Via den elegante trappe føres man til førstesalen, hvor et stort repos giver adgang til tre gode værelser samt endnu et badeværelse med bruseniche - ideelt for den store familie eller til overnattende gæster.

Til boligen hører et godt udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der: værksted, hobbyrum, opbevaring eller lignende. Haven er skøn med flere solkroge og samtidig god plads til leg og udfoldelse for familiens mindste.

En fantastisk bolig, der kombinerer funktionalitet, charme og beliggenhed!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504570
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
941 m²
Antal etager
1
Byggeår
1812
Ombygget
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.641 kr.
Pris/m²
8.024 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.104 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55