Villa fra EDC

Trunderup Dongsvej 3

5772 Kværndrup

1.795.000 kr.

5/4 rum, 187 m²
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 9:00 - 16:00

Herlig landejendom med 3,5 ha grund

Nu får I muligheden for at blive ejere af denne skønne landejendom, som ligger virkelig skønt i den Midtfynske natur. Her er alle muligheder for hobby, dyrehold eller et aktivt udeliv for hele familien. En virkelig fin beliggenhed, lige ved byskiltet i Trunderup med kort afstand til Trunderup Friskole, og så man cykle til både Kværndrup og Gislev ad sikker cykelsti.

Renovering er godt begyndt, men man kommer nok aldrig helt i mål på sådan en landejendom. Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen og med dejlig indkørsel og god plads til familiens biler. Boligen byder på både entre og et praktisk bryggers til hverdag. Stueetagen er nyrenoveret i lys og moderne stil med gulvvarme, ens flotte gulve, god loftshøjde, filt på væggene m.v. Et super lækkert køkken-alrum - familiens samlingssted - med plads til gæster, leg og hyggeligt samvær. God op­be­va­rings­plads i de mange skuffer og bordplads til, at I rigtigt kan udfolde jer i køkkenet. En stor flot stue, med udgang til terrasse med eftermiddags -og aftensol. I stueetagen er endvidere et lækkert soveværelse samt husets badeværelse. Et klassisk, velholdt badeværelser med bruseniche. Der er god mulighed for at udvide bryggerset, men vi syntes I skal komme og se ejendommen og de mange muligheder den byder på. Rummelig tagetagen er med 3 gode værelser. Der er ligeledes et 4. værelse, som dog ikke er godkendt/med i boligareal.

310 m2 udbygninger bla. med garage, værksted, ældre stald samt hestebokse og mulighed for at lukke hestene direkte på fold bag ejendommen. Drømmer I om gildesal, gårdbutik eller andet, så kan I få plads til det hele her på Trunderup Dongsvej. En skøn gammel have med store træer og hyggelige kroge. Jorden ligger rundt om ejendomme og med indhegning for heste. Her er fred, ro og dejlig natur lige udenfor døren.

Nem adgang til motorvejen og uden at kunne høre den og med blot 15 minutter til Svendborg og vandet, også en fin central beliggenhed på Fyn. I Kværndrup er hvad I har brug i hverdagen, bl.a. indkøb, skole -og børnepasning, sportshal, togstation, frisør og meget mere. Trunderup Friskole med egen børnehave ligger blot 500 meter fra ejendommen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504702
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
38.243 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.474 kr.
Pris/m²
9.972 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.748 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55