Villa fra EDC

Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

1.895.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
98 visninger de seneste 24 timer

På stille vej i Nr. Lyndelse

Her får I den gode beliggenhed i lukket og roligt vænge i Nr. Lyndelse samt en yderst velholdt etplansvilla, med den klassiske indretning fra 1970'erne, som stadig fungerer rigtigt godt. Her er passet godt på tingene og senest er der lavet et nyt lækkert badeværelse.

Flot energimærke B da ejendommen opvarmes med varmepumpe!

Boligen byder på både pæn entre samt et dejligt, praktisk bryggers til hverdagen. Køkkenet er udvidet og blevet mere rummeligt, da et gangareal er lagt ind køkkenet. Pænt og velholdt køkken med hvide skuffer og skabe, ligesom der også er en lille spiseplads. En stor, skøn vinkelstue med flot parketgulv og god plads til mange gæster. Til de kølige aftner er brændeovn samt udgang til udestue som er rigtig dejlig forår og efterår. Udestuen er med termotag, termoruder, trægulv og med dejligt kig til haven. Væ­rel­ses­af­de­ling med soveværelse med indbyggede skabe samt 2 lyse børneværelser her foruden. Alle værelser med parketgulv. Lækkert badeværelse med store lyse klinker på gulvet, gulvvarme, muret bruseniche og pænt skabs­ar­ran­ge­ment. Bryggers med god op­be­va­rings­plads, plads til sko og overtøjet samt vaskemaskine m.v. Mangler I et kontor, så kunne entreen med fordel evt. ændres til det.

Ejendommen ligger på hjørnegrund og derfor ikke indeklemt blandt mange naboer. Haven er overkommelig og mest med græs, men også 2 hyggelige terrasser og bla. en overdækket terrasse. Garage/værksted, carport og ældre udhus. Her er godt naboskab og mulighed for en snak over hækken samt adgang til stisystem. Nr. Lyndelse er et stenkast fra Odense og med nem adgang til motorvejen. Her er hvad du har brug for i hverdagen bl.a. skole -og børnepasning, sportshal og godt foreningsliv. lægehus, ind­købs­mu­lig­he­der og meget mere.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504687
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.453 kr.
Pris/m²
14.690 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.273 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55