Villa fra EDC

Dømmestrupvej 11, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

995.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. jul. 14:00 - 14:30

En yderst velindrettet villa udbydes nu til salg i skønne Nr. Lyndelse

Med en god bynær beliggenhed og kort afstand til alt, hvad du har brug for i hverdagen, finder du her en bolig, der er både funktionel og indbydende.
De 90 m² lyder måske ikke af meget, men pladsen er supergodt udnyttet og skaber en virkelig fin bolig, som passer til både unge, ældre og den lille familie. Boligen byder på en pæn entré, et dejligt og lyst køkken, hvor der er mulighed for at etablere et åbent køkken/alrum, så du kan få et endnu mere moderne og sammenhængende opholdsrum.
Fra den velindrettede stue er der direkte udgang til en syd/vest-vendt terrasse, hvor du kan nyde solen det meste af dagen, og til den lukkede have, der både er nem at holde og samtidig rummer mange muligheder for dig, der ønsker at udfolde de grønne fingre.
Boligen rummer desuden et soveværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser - alt efter behov. Badeværelset er lyst og praktisk indrettet med bruseniche.
Et stort plus ved ejendommen er den særdeles brugbare kælder/garage på 80 m². Her er både plads til bilen, værksted, va­ske­fa­ci­li­te­ter og masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der, så du får ekstra fleksibilitet i hverdagen.
Nr. Lyndelse er en by i udvikling med gode ind­købs­mu­lig­he­der, to skoler, børnepasning, sportshal og et bredt udbud af fri­tidsak­ti­vi­te­ter for hele familien - hvad mere kan man ønske sig?
Alt i alt en spændende bolig med mange muligheder og en attraktiv beliggenhed - en bolig, der bør opleves!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504622
Boligareal
90 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
8.089 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.509 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.370 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55