Villa fra EDC

Hvidkærparken 53, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

2.495.000 kr.

6/5 rum, 170 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 14:00

Velbeliggende familievilla med god garage

Velkommen til en rummelig og velindrettet familiebolig, der kombinerer funktionalitet og hygge i trygge og børnevenlige omgivelser. Huset er ideelt for den pladskrævende familie, der ønsker god plads til både fællesskab og privatliv.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt kvarter tæt på både Nr. Lyndelse Friskole, Carl Nielsens Skolen, børnehave, sportshal, padelbane, Skullerodsholm Aktivitethus og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Den fynske motorvej nås hurtigt, hvilket gør hverdagen fleksibel og let.

Boligen er klogt disponeret med bl.a. en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse. samt en selvstændig afdeling med tre gode børneværelser med eget bad, hvilket giver både nærhed og mulighed for ro, leg og fordybelse. Derudover er der et kontor med direkte udgang til garagen.

Derudover finder du et rummeligt bryggers samt et lyst og indbydende køkken med spiseplads - og drømmer du om et åbent køkken/alrum, er der gode muligheder for at etablere det. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvestvendt terrasse, hvor solen og den skønne udsigt kan nydes dagen lang.

Til boligen hører også en stor garage (inkl. gulvarme) med plads til værksted, hobbyprojekter, hjemmefitness eller måske et kreativt multirum - her er det kun fantasien, der sætter grænser.

En alsidig bolig med plads til hele familien - og mere til.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504620
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.887 kr.
Pris/m²
13.560 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.825 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.962 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55