Villa fra EDC

Lindelyvej 19, Nørre Søby

5792 Årslev

1.895.000 kr.

6/4 rum, 212 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 10:00 - 14:00

Sælgr er villig til forhandling - kom og kig og giv et bud

Her får I et villa, med alle muligheder for at skabe den perfekte ramme for familien. Ejendommen fremstår mere eller mindre origianlt, og klar til at en ny familie tager over. . . er I frisk på at gøre-det-selv, så får I rigtigt meget god plads her på Lindelyvej. I rolig, børnevenligt villakvarter centralt i Nr. Søby ligger denne velindrettede og rummelige villa, ikke langt fre hverken skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter og med legepladsen lige rundt om hjørnet.

En spændende bolig, som blandt andet rummer hele 4 børneværelser og et for­æl­dresove­væ­rel­se. Et badeværelse med både brus og badekar, samt et gæstetoilet. En stor dejlig stue, med plads til mange gæster. For dem, der ønsker et åbent køkken-alrum, er der også rig mulighed for det, da køkkenet ligger op mod stuen. Stuen er med udgang til den skønne, ugenerete terrasse. Haven byder på flere hyggelige kroge. Et pænt og funktionelt spisekøkken med direkte adgang til praktisk bryggers og videre ud i garagen.
Endnu en stue, der er ideel som tv-stue, kontor eller måske et hobbyrum.
Ekstra kvadratmeter i kælderen, som har god højde, som tilbyder et væld af muligheder for opbevaring, krearum eller hjemmebiograf.

Beliggenheden i et lukket villakvarter uden gennemkørende trafik gør stedet særdeles børnevenligt. Både kommuneskolen og friskolen er en cykeltur væk i Nr. Lyndelse. Her finder man også sportshaller, padelbane, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og meget mere, hvilket gør hverdagen let. Nem adgang til motorvejen og Odenses centrum.

Mulighed for hurtig overtagelse og vi er klar på at vise dig hele herligheden, alle ugens 7 dage.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504363
Boligareal
212 m²
Kælder
55 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
814 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.713 kr.
Pris/m²
7.863 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
223 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.176 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det med at gøre sit bedste - at gøre lidt mere, end man behøver - gælder alt i livet. For alt, hvad der er værd at gøre, er værd at gøre ordentligt.

Anders Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

abildgaard@edc.dk61 20 33 11EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55