Villa fra EDC

Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse

5792 Årslev

1.995.000 kr.

4/3 rum, 149 m²
Nyhed
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 10:00 - 14:00

Klassisk villa fra 60érne

Her får I den klassiske etplansvilla fra slut 60'erne, og på en god og attraktiv adresse midt i Nr. Lyndelse. Boligen byder på 149 m2 bolig med indretning som passer perfekt til familien med børn. I 2017 har ejendommen fået nyt tag - energimærke D.

Boligen byder på pæn entre samt praktisk bryggers til hverdagen. Et rigtigt pænt, hvidt køkken fra Vordingborgfra 2012 med mange skuffer og skabe. Drømmer I om det mere åben køkken-alrum, så ligger stuen lige inden på den anden side, så det skulle der være mulighed for. Stor lys vinkelstue med parketgulv og udgang til gårdhave. Soveværelse og 2 store børneværelser på knap 15 m2. Skabsgang med adgang til boligens 2 dejlige badeværelser, begge renoveret først i 90'erne. Bruseniche i begge badeværelser samt gulvvarme. Boligen har en super god indretning, med optimal udnyttelse af pladsen.

Ejendommen ligger i lukket vænge, ikke langt fra Nr. Lyndelse Friskole med egen børnehave. I området er også Carl Nielsen Skolen, sportshal med aktiviteter for hele familien, ind­købs­mu­lig­he­der, bager og Rema 1000 er på vej. Et område i vækst og ikke langt fra Odense og med nem adgang til motorvejen. En hyggelig og helt privat have med "gårdhave" som er overdækket og nuværende ejers yndlingsplads i haven. Her er frugttræer og sol det meste af dagen. Den tidligere garage er lukket af til værksted, ligesom der er carport og god plads i det hele taget i indkørslen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504699
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
844 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.900 kr.
Pris/m²
12.788 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.716 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55