Villa fra EDC

Stationsvej 113, Sønder Nærå

5792 Årslev

1.295.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Nyhed
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 9:00 - 16:00

I gåafstand til alle byens faciliteter

Til den lille familie, har vi nu fået en fin bolig til salg, lige midt i byen. Her er passet godt på tingene og boligen er løbende vedligeholdt. Her er senest indlagt fjernvarme, ligesom kloakken er ændret udvendigt til 2-strenget kloak, her er hul­mur­si­so­le­ret m.v.

110 m2 under tag hvoraf de 17 m2 er en udestue for forlænger sommeren, og virkelig dejlig ekstra plads.

Boligen byder på et rummeligt og praktisk bryggers med plads til vaskemaskine m.v. ligesom der er viktualierum til ekstra indkøb. Ualmindelig pænt, og velholdt køkken hvor der også er spiseplads til 4 personer. Køkkenet med hvide fronter med bøgekant og absolut brugbart. Drømmer du om det mere åbne køkken-alrum-stue, så ligger stuen på den anden side, så hvor der er vilje er der vej. . . En lys stue med plads til både tv-stuen og spiseafdeling, ligesom der er udgang til udestue. Soveværelse med indbyggede skabe samt stor ekstra værelse, som tidligere har været 2 værelser og da der stadig er 2 vinduer og 2 radiatorer, kan det nemt opdeles igen, hvis det er ønsket. Husets badeværelse er med hvide klinker på gulv/vægge, bruseniche samt gulvvarme.

770 m2 velplejet have som er helt privat og med vestvendt terrasse med fliser. Indkørslen er ligeledes med fliser samt carport til bilen. Sdr. Nærå er populært og med kort afstand til Odense, hvad enten du tager bilen eller toget. I området er indkøb, sportshal og bredt foreningsliv og kender du ikke Polymeren, så er den et besøg værd med hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker og vin bar.

Kom og se en fin lille bolig.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504744
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.525 kr.
Pris/m²
12.452 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.615 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55