Åbent hus (kræver tilmelding)
2. april kl 10.00 - 17.00

Kertemindevej 158, Bovense5800 Nyborg

Villa

5/4 rum
117 m²
G
495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503830
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
872 m²
Antal etager
2
Byggeår
1890
Energimærke
G
Liggetid
349 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.584 kr.
Pris/m²
4.304 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.744 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.179 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Billigere at eje end at leje

Mange muligheder og en god pris. Det er i korte træk, hvad der venter her lidt nord for Bovense. I får en villa, som I kan sætte jeres eget præg på, og med frisk luft og åbne marker omkring jer er det svært at finde en mere naturskøn adresse. Særligt ikke når man tilføjer den strandnære beliggenhed, som giver jer ti minutters gang til vandet.

Det er ikke hverdagskost at støde på en bolig med naturskønne omgivelser, der kan måle sig med Kertemindevej 158. Her er frisk luft og åbne vidder, og selvom området unægteligt er landligt, har I heller ikke langt til de større byer. Ullerslev ligger fem kilometer væk, mens både Nyborg og Kerteminde også er inden for kort rækkevidde. Det betyder, at I har gode hand­le­mu­lig­he­der i nærheden, og desuden ligger friskolen i Langtved bare 2,5 kilometer fra adressen.

I udgangspunktet er her tale om et klassisk hus fra 1890, hvor de rødmalede facader giver et hyggeligt første­hånd­s­ind­tryk. Omkring villaen får I en grund på 872 m2, og mod vejen er der god plads til parkering. Ikke mindst kan I se frem til en skøn baghave med en sydvendt fliseterrasse og et lille drivhus. Størstedelen af haven er anlagt med en grøn plæne, og I kan selvfølgelig nyde en flot udsigt til de om­kring­lig­gen­de marker.

Indenfor byder boligen på 77 m2 i stueplan, og har I ideerne, kan I se frem til at sætte jeres eget præg på indretning og inventar. I stueplan ligger boligens opholdsrum, der tæller et køkken og en rummelig stue. I køkkenet har I plads til et lille spisebord, men I kan også vælge at åbne op til stuen ved siden af. Et bryggers får I også, mens badeværelset har hvide klinker, kar og muret bruseniche. Boligens stueplan afrundes af et enkelt værelse. Ovenpå rummer førstesalen 40 m2 og muligheden for at kunne lave ekstra værelser hvis man drømmer om noget ekstra plads.

Kontakt os for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken