Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 10.00 - 17.00

Pilevadvej 28, Aunslev5800 Nyborg

Villa

4/2 rum
137 m²
C
950.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
55503967
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
2.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1970
Energimærke
C
Liggetid
101 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.345 kr.
Pris/m²
6.552 kr.
Pris
950.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.139 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.082 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.999 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.223 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Pilevadvej 28 – Drømmen om luft, lys og frihed

På Pilevadvej 28 i Aunslev venter en villa, der forener funktionalitet, plads og naturskønne omgivelser.
Her får du 137 m2 bolig, hvor hverdagen glider let. Det funktionelle bryggers gør dagens praktiske rutiner enkle, og køkkenet ligger i naturlig forlængelse af spi­se­af­de­lin­gen – et oplagt samlingspunkt for både hverdag og gæster.
På stueplan findes også et badeværelse og dejlig stor og lys vinkelstue med masser af plads til både spise- og sofaafdeling, mens den store repos ovenpå giver mulighed for hobbyrum, kreativt værksted eller kontorområde.

Udenfor åbner grunden sig med hele 2430 m2. Haven er et sandt fristed, hvor drømmen om at være selvforsynende kan blive til virkelighed. Her er plads til køkkenhave, dyrehold, værksted eller andre pladskrævende hobbyer.
Drivhuset forlænger sæsonen, og udsigten over åbne marker giver en sjælden følelse af ro.

Det separate værksted rummer ideelle rammer til hobbyprojekter, håndværk eller opbevaring.
Alt omkring boligen inviterer til et liv, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen.
Her kan man mærke årstidernes skiften, høre stilheden og lade tanker falde til ro.
Med plads til visioner, projekter og fremtidige planer får du et hjem, der kan udvikle sig med dig – et sted, hvor hver dag føles lidt mere fri.

Og alligevel ikke længere væk end 5 km. til både indkøb, skole, daginstitution og Nyborg station. Nemmere bliver det ikke at kombinere den praktiske hverdag med de fredelige omgivelser.

Velkommen til Pilevadvej 28

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken