Rylevej 8
Solgt


Indflytningsklar ejendom tæt på strand og fritid
Velkommen til denne skønne og lyse bolig, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd.Allerede ved ankomsten bliver man mødt af den indbydende entré, som byder på masser af naturligt lys. Herfra har man direkte adgang til et velindrettet badeværelse på højre hånd. Badeværelset er moderne istandsat og samtidig praktisk indrettet, da det også fører videre ind til et ekstra rum med opbevaringsplads og vaskefaciliteter.
Gangen åbner op til boligens værelsesafdeling, hvor tre rummelige værelser giver masser af plads til både familien og eventuelle gæster. Værelserne har et dejligt lysindfald og fine indretningsmuligheder.
Hjertet af boligen er det store, lyse køkken-alrum, hvor moderne design og funktionalitet smelter sammen. Her finder man en rummelig spiseafdeling samt en fjernsynsafdeling, hvor en stemningsfuld brændeovn i hjørnet tilføjer ekstra hygge og varme på de kølige dage. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og en glidende overgang mellem inde- og udeliv.
Fra køkken-alrummet kan man træde direkte ud på boligens flotte træterrasse, som byder på både en overdækket og en åben del. Her kan man nyde solrige dage, hyggelige grillaftener eller blot slappe af.
Haven har en god størrelse og byder på masser af muligheder for både leg og afslapning. I det ene hjørne af haven er der desuden etableret en separat terrasseafdeling, hvor man kan nyde en hyggelig stund i det fri. Derudover byder ejendommen også på en fin garage med god opbevaringsplads.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til Nyborg Idræts- og Fritidscenter, hvor der tilbydes et bredt udvalg af sports- og fritidsaktiviteter. Derudover er man tæt på Sommerbyen, der byder på et væld af sommeraktiviteter samt Nyborg Badestrand, hvor man kan nyde en forfriskende dukkert.
Alt i alt en bolig, der passer perfekt til både familien og dem, der sætter pris på komfort og nærhed til natur og fritidsaktiviteter.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.999 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.223 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.179 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 4
- Gns. klassekvotient
- 19,6
- Sagsnr.
- 50104305
- Boligareal
- 122 m²
- Vægtet areal
- 129 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 764 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1964
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 168 dage
Oplysninger


