Fremvisning
Book en fremvisning

Skovgyden 25, Aunslev5800 Nyborg

Villa

5/4 rum
179 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104842
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.470 m²
Antal etager
2
Byggeår
1880
Ombygget
2004
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.704 kr.
Pris/m²
7.513 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.068 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.418 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Villa i landlige omgivelser

Velkommen til Skovgyden 25, Aunslev – Drømmer i om god plads, skønne omgivelser og masser af muligheder for familien?
Her får i en rummelig og naturskøn ejendom med 2470m2 grund og 179m2 bolig i ét plan. Ejendommen byder på en dejlig udsigt udover de åbne marker og god plads til både hverdag og familieliv.

Et af hjemmets naturlige sam­lings­punk­ter er den rummelige stue der ligger i direkte forbindelse med spisestuen.
Her er der god plads til både hyggelige stunder med familie og venner. Fra spisestuen bliver du ledt videre ind i køkkenet og herefter videre ud i gangen hvor boligen byder på tre gode soveværelser med plads til hele familien, gæster eller hjemmekontor samt badeværelse.
Huset byder også på et stort og rummeligt hobbyrum, der giver masser af praktisk op­be­va­rings­plads til at gøre hverdagen nem og overskuelig.

Udenfor venter en flisebelagt terrasse, hvor udsigten udover de åbne marker kan nydes, samt en stor og rummelig have.
Perfekt til hyggelige stunder og afslapning i naturskønne omgivelser. Dertil kommer en carport, redskabsrum og et værksted med plads til hobbyprojekter og opbevaring.

Selvom du bor i rolige landomgivelser, er hverdagen stadig nem at få til at fungere. I Ullerslev omkring 5min væk finder du ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, institutioner osv., mens Nyborg nås på omkring 12 minutter.

Her får du altså en alsidig og stemningsfuld villa med masser af plads, skøn natur og gode muligheder – perfekt til dig, der drømmer om livet på landet uden at gå på kompromis med nærhed til by og hverdagens faciliteter.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken