Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 10.00 - 16.00
13. juni kl 10.00 - 16.00
14. juni kl 10.00 - 16.00

Stationsvej 19, Hjulby5800 Nyborg

Villa

7/6 rum
219 m²
C
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104813
Boligareal
219 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1989
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.527 kr.
Pris/m²
9.566 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.288 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.981 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Imponerende villa med gennemtænkt planløsning

Velkommen til Stationsvej 19. En imponerende og særdeles velindrettet familievilla, hvor plads, komfort og moderne løsninger går op i en højere enhed.
Boligen fremstår i flot, ind­flyt­nings­klar stand efter omfattende opdateringer, og her får du et hjem, der er skabt til den moderne børnefamilie. Allerede ved ankomsten opleves den gennemtænkte indretning med entré, gæstetoilet og et stort værelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Husets hjerte er det fantastiske køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue. Her skabes de perfekte rammer for både familieliv og gæstebud, hvor samvær og nærvær er i fokus.
Fra alrummet åbner boligen sig op i en separat børneafdeling med tre rummelige værelser og eget badeværelse. I den modsatte ende finder du en attraktiv for­æl­dre­af­de­ling med træningsrum eller hjemmekontor, ekstra toilet, walk-through-garderobe og et stort soveværelse. En løsning, der giver både privatliv og funktionalitet.
Den gennemtænkte planløsning gør boligen ideel til den store familie, som ønsker god plads og mulighed for at indrette sig fleksibelt.
Udenfor fortsætter herlighederne med flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, hvor solen kan nydes dagen igennem. Den store have giver masser af plads til leg, boldspil, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
Stationsvej 19 er kort sagt en sjældent vellykket kombination af moderne komfort, funktionelle kvadratmeter og skønne udearealer – et hjem, der skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken