Villa fra EDC

Strandparken 53

5800 Nyborg

1.895.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Nyhed

Velholdt Nyborg-hus i eftertragtet område

Velkommen til Strandparken 53 – en ind­flyt­nings­klar og klassisk indrettet bolig beliggende i et roligt og familievenligt kvarter i skønne Nyborg. Her får du et solidt og velholdt Nyborg-hus med energimærke C, perfekt til familien, det modne par eller førs­te­gangs­kø­be­ren, der drømmer om en god bolig i trygge omgivelser.
Ejendommen byder på 118 m² veludnyttet bolig og ligger på en stor grund, som giver masser af plads både inde og ude.
Boligen rummer et godt og funktionelt layout med bl.a.:
· Et stort og praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter
· Et soveværelse og to lyse værelser – ideelle til børn, kontor eller hobbyrum
· Et klassisk køkken med nem adgang til spisestuen
· En åben og indbydende stue, som skaber en naturlig samlingsplads i hjemmet
· Gode vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald hele dagen
Udendørs finder du en dejlig, sydvendt have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her er rig mulighed for både leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår pæn og ind­flyt­nings­klar. Området byder på kort afstand til indkøb, skole, offentlig transport og ikke mindst de naturskønne omgivelser ved stranden og skoven, som Nyborg er kendt for.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.329 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.999 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.223 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.179 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104233
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
851 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.112 kr.
Pris/m²
14.690 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.287 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.167 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Partner, ejendomsmægler, MDE

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42