Fremvisning
Book en fremvisning

Vindingevej 25800 Nyborg

Villa

7/5 rum
180 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50104872
Boligareal
180 m²
Kælder
42 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
477 m²
Antal etager
3
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
12.730 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.398 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.660 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.037 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.530 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.195 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Villa med herskabelige detaljer i Nyborg

Velkommen til Vindingevej 2, Nyborg - Her får du en klassisk og velholdt mu­re­mester­vil­la, hvor tidstypisk charme går hånd i hånd med moderne opdateringer.
Boligen byder på hele 180 m² fordelt over to plan samt en god kælder med masser af plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og bryggers.

Indenfor mødes du af en bolig med en god og funktionel indretning. Husets hjerte er det rummelige køkken-alrum, hvor køkken og stuer ligger i åben forbindelse. Her skabes et naturligt samlingspunkt for både familiens hverdag og hyggelige sammenkomster med gæster.

De smukke sil­de­bens­par­ket­gul­ve og de velholdte franske døre tilfører boligen en klassisk elegance og understreger husets charmerende udtryk. Samtidig bidrager den imponerende loftshøjde og de store buede vinduer til en særlig rummelig atmosfære, hvor et fantastisk lysindfald strømmer gennem boligen og fremhæver de smukke detaljer.

I stueplan finder du desuden et værelse samt toilet, mens 1. salen byder på fire gode værelser, toilet og et badeværelse. Her er dermed god plads til både familien, hjemmekontor, gæsteværelser eller andre behov.

Udendørs fortsætter den gode oplevelse. Haven er nem og overskuelig og byder på flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, herunder en stor træterrasse. Her er rig mulighed for at nyde sommerdagene med afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.
Vindingevej 2 er med andre ord en bolig, der kombinerer klassisk mu­re­mester­char­me, en attraktiv og familievenlig indretning samt gode udearealer - ideel til familien, der ønsker charme, plads og nærhed til byens tilbud, med alt tæt på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken