Villa fra EDC

Glorupvej 14, Svindinge

5853 Ørbæk

895.000 kr.

4/2 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 16:00

Pænt moderniseret villa med badeværelse fra 2024

Velkommen til Glorupvej 14, Svindinge - et hjem, der er meget velindrettet. Denne smukke villa, der dateres tilbage til 1962, er en perle, der ligger i det idylliske område Svindinge. Med en boligareal på 125 m² og en tilstødende kælder på 24 m² tilbyder dette hjem en behagelig plads til enhver familie.
Det første, der møder dig, når du træder ind i dette hjem, er en følelse af rummelighed og lys. De 4 velindrettede rum giver mulighed for både samvær og privatliv. Villaen er beliggende på en betagende 1000 m² stor grund, der inviterer til udendørs aktiviteter og hygge under åben himmel.
En af de mest imponerende opdateringer er det nyrenoverede badeværelse fra 2024, der tilføjer et moderne touch til den tidløse æstetik af dette hjem. Ud over dette tilbyder villaen et praktisk bryggers, der gør dagligdagen mere bekvemmelig og organiseret.
Med en omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se gennem årene står ejendommen flot og indbydende. Denne villa er mere end bare et sted at bo; det er et hjem, der er klar til at skabe uforglemmelige minder og tilbyde et varigt tilflugtssted for dine drømme.
Glorupvej 14 repræsenterer en unik mulighed for at eje en ejendom, der forener en god planløsning med nutidens be­kvem­me­lig­he­der. Lad denne villa være rammen om dit næste kapitel og oplev, hvad det vil sige at kalde dette sted for hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104049
Boligareal
125 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.142 kr.
Pris/m²
6.533 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.193 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.100 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42