Villa fra EDC

Hedevænget 4, Kullerup

5853 Ørbæk

3.495.000 kr.

7/6 rum, 260 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 16:00

Ejendom der kan rumme den store familie og beliggende i skovkanten

Velkommen til Hedevænget 4, Kullerup, 5853 Ørbæk – et vidunderligt hjem, der indkapsler både charme og rummelighed. Denne imponerende villa, opført i 1993, strækker sig over 260 m² og præsenterer et perfekt layout med 6 værelser, der giver plads til alle familiens behov. Beliggende på en generøs grund på 6997 m², inviterer denne ejendom til at udforske og nyde de naturskønne omgivelser.
Indvendigt mødes I af et lyst og indbydende interiør, hvor hvert rum er omhyggeligt designet med fokus på både funktionalitet og æstetik. Fra det lækre køkken/alrum til den hyggelige stue er der skabt rammerne for både familieliv og underholdning.
Udenfor kan I nyde den store have, der strækker sig ud til skovbrynet, hvor I kan finde fred og ro i naturens skød. Kullerup, Ørbæk, tilbyder en idyllisk atmosfære og samtidig nem adgang til alle nødvendige faciliteter i Nyborg.
Denne villa på Hedevænget 4 er det perfekte hjem for familien, der søger både komfort, plads og en fortryllende forbindelse til naturen. Lad dette hjem blive jeres private oase, hvor hver dag byder på nye eventyr og skønne øjeblikke.

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104080
Boligareal
260 m²
Vægtet areal
274 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
6.997 m²
Antal etager
1
Byggeår
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.311 kr.
Pris/m²
12.755 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.229 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.483 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42