Villa fra EDC

Svendborgvej 2

5853 Ørbæk

995.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 16:00

Centralt beliggende i Ørbæk

Velkommen til Svendborgvej 2 i det idylliske Ørbæk, hvor denne charmerende villa venter på at blive dit nye hjem. Med sit boligareal på 152 m² og en grund på 995 m² byder denne ejendom på både plads og potentiale.
Bygget i år 1850 og ombygget i 1992, har denne villa bevaret sin charme samtidig med, at den tilbyder moderne be­kvem­me­lig­he­der. De 4 værelser giver rigeligt med plads til familie og gæster, mens de rummelige fællesområder indbyder til hyggelige stunder og samvær.
Udenfor venter en velplejet have, hvor man kan nyde solrige dage og skønne aftener. Den store grund giver mulighed for leg, havearbejde og udendørs aktiviteter, og skaber således de perfekte rammer for et liv i harmoni med naturen.
Beliggenheden på Svendborgvej 2 giver ikke kun adgang til en fantastisk ejendom, men også til et område fyldt med muligheder. Ørbæk byder på naturskønne omgivelser, hyggelige gader og et aktivt lokalsamfund. Her er ro og fred, samtidig med at der er nem adgang til alle nødvendige faciliteter og god infrastruktur.
Tag det første skridt mod dit nye hjem, og oplev alt, hvad Svendborgvej 2 har at tilbyde. Denne villa er mere end blot et sted at bo; det er en mulighed for at skabe et liv fyldt med skønhed, komfort og fællesskab. Kom og oplev selv charmen ved denne unikke ejendom


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Nyborg (32.193 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.848 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.002 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
50104057
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1850
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.214 kr.
Pris/m²
6.419 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.745 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ulrich Gammelholm

Filialchef, ejendomsmægler

uha@edc.dk20 15 05 03EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Korsgade 11, 5800 Nyborg

501@edc.dk65 31 32 42