Villa fra EDC

Fasanvej 9

5863 Ferritslev Fyn

1.995.000 kr.

5/3 rum, 151 m²
Nyhed
70 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. maj 10:00 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar ejendom på skøn grund

Må vi have lov til at byde jer indenfor på Fasanvej 9? Boligen har gennemgået en større forvandling i 2017-18, hvor bl.a. taget er skiftet, nye træ/alu. vinduer og døre, nyt køkken, bad m.v. Boligen fremstår lys og indbydende, helt skarp og ind­flyt­nings­klar.

Boligen byder på pæn entre, men også renoveret bryggers, som gæster også sagtens kan bruge. Bryggerset er med god skabsplads og store grå klinker på gulvet, som er gennemgående i flere rum. Dejligt køkken, med ovnen i den rigtige højde samt spiseplads til 4 personer. Køkkenet er med klinker på gulvet og naturligvis med gulvvarme. Hyggelig spisestue som ligger op til køkkenet, og i delvis åben forbindelse med stuen. Store vinduespartier mod haven og dejligt kig ud, samt udgang til overdækket terrassen. Hele stuedelen fungerer super godt, og et virkelig lækkert rum, hvor familien kan samles. Endvidere hyggelig pejsestue med åben pejs. Væ­rel­ses­af­de­ling med soveværelse med indbyggede skabe. 2 pæne værelser, ligeledes med skabe. Lækkert badeværelse, som er stilrent og tidløst med store grå klinker, gulvvarme, bruseniche og væghængt toilet. Boligen byder endvidere på pænt gæstetoilet i forbindelse med entreen. Opvarmningen er fjernvarme.

Grunden er større end de andre i området og på hele 1.400 m2, hvilket gør, at der er god plads, hele vejen rundt om ejendommen. Indkørsel med fliser og 62 m2 muret garage, som er virkelig dejlig ekstra plads til hobby, værksted eller bilen. En meget hyggelig have med bål sted, pizza ovn, flere terrasser og drivhus - god plads til udeliv. Herfra kommer du nemt til Ådalen, med stisystem og skøn natur, ligesom Ferritslev Friskole ligger indenfor gåafstand. De daglige indkøb kan klares lokalt, ligesom der er lægehus, frisør og Byparken med tennis og udendørs fitness.

Er I til den helt færdige og ind­flyt­nings­kla­re bolig, så skal I se Fasanvej 9.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
57504507
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.400 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
11.875 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.073 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.779 kr.
Læs mere om boliglån

Med kunderne i centrum

Det handler ikke kun om mursten, men når sælger og køber er glade og tilfredse, så ved jeg at vi er lykkedes.

Channe Broholm

Indehaver - ejendomsmægler, MDE

broholm@edc.dk61 20 17 23EDC Channe Broholm

EDC Channe Broholm

Jernbanegade 16, 5750 Ringe

575@edc.dk62 62 44 55